Casa com 3 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 3.000.000,00 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

Exclusividade, natureza e versatilidade na Ilha da Gigóia | Barra da Tijuca Imagine viver em um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, com vista permanente para a Lagoa da Tijuca e para a imponente Pedra da Gávea, sem abrir mão da praticidade de estar a poucos minutos do metrô, BRT e de toda a infraestrutura da Barra da Tijuca. Esta propriedade exclusiva, localizada na charmosa Ilha da Gigóia, reúne conforto, privacidade e um enorme potencial para quem busca morar ou investir em um dos cenários mais encantadores do Rio de Janeiro. Com terreno de 675 m² e aproximadamente 155 m² de área construída, a residência oferece ambientes amplos e funcionais, compostos por: 3 dormitórios, sendo 2 suítes com closet; Sala espaçosa e integrada aos ambientes; Cozinha planejada, funcional e bem equipada; Banheiro social; Dependência completa; Lavanderia e área de serviços; Ampla área externa, perfeita para momentos de lazer e convivência. Um espaço realmente diferenciado A área externa transforma esta propriedade em um verdadeiro complexo de lazer e entretenimento. Pista de skate exclusiva, projetada e construída pelo renomado skatista Bob Burnquist, que residiu no imóvel por mais de 11 anos. Palco para eventos e apresentações, ideal para encontros, produções culturais e confraternizações. Banheiro comercial, com estrutura semelhante à de restaurantes e casas de eventos. Piscina, atualmente protegida por um elegante deck de madeira, que pode ser removido facilmente conforme a preferência do novo proprietário. Tudo isso contemplando uma vista espetacular para a Lagoa da Tijuca e para a Pedra da Gávea. Excelente oportunidade para investidores Além de uma residência diferenciada, o imóvel apresenta forte vocação comercial. A propriedade já funcionou como restaurante e possui características ideais para diversos segmentos, como: Restaurante ou espaço gastronômico; Pousada ou hotel boutique; Casa de eventos; Espaço para produções audiovisuais; Centro cultural; Espaço de lazer ou entretenimento. Sua localização estratégica, logo no início da Barra da Tijuca, com acesso por barco e proximidade da estação de metrô Jardim Oceânico e do BRT, proporciona uma experiência única de integração entre natureza, mobilidade e qualidade de vida. Se você procura um imóvel exclusivo, com personalidade, vista privilegiada e enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro refúgio na Ilha da Gigóia. Agende sua visita!