Cond. Carmel - 4 dorm/2sts, repleta de armários, piscina, gourmet, clube completo!

**Sobrado amplo e completo em condomínio familiar com clube na Granja Viana!** Se você busca espaço, conforto, segurança e uma excelente estrutura de lazer para toda a família, este sobrado é uma ótima oportunidade. Localizado em um dos condomínios mais familiares da Granja Viana, com **clube completo**, o imóvel está no final de uma rua tranquila, próximo ao cul-de-sac, ao bosque e ao lado de uma área de preservação. A unidade foi ampliada com o fechamento dos corredores laterais, proporcionando ainda mais aproveitamento dos espaços. Toda a área social interna e a área íntima possuem **piso de madeira**, criando ambientes aconchegantes e elegantes. O living para **4 ambientes** é amplo e muito agradável, com lareira, jardim de inverno e uma grande claraboia que valoriza a iluminação natural. O ambiente se conecta à varanda social, que possui outra lareira e integração com o espaço gourmet, equipado com **churrasqueira e forno de pizza**. Na área externa, a casa oferece uma **piscina de alvenaria**, perfeita para aproveitar os dias de sol, além de vestiário com banheiro completo e depósito. O imóvel conta ainda com um **escritório com armários planejados**, com acesso pelo hall social, ideal para quem trabalha em casa. A cozinha é espaçosa e repleta de armários planejados, com despensa, garantindo praticidade no dia a dia. Na área íntima, uma confortável sala de convivência no hall dos quartos oferece um espaço adicional para a família. São **4 dormitórios**, todos com armários planejados, sendo **2 suítes com closets**. A suíte master é um verdadeiro destaque: ampla, com closet para ele e para ela, duas portas-balcão que se abrem para um grande terraço com vista para a piscina e um banheiro com hidro. Os demais banheiros possuem gabinetes e boxes de vidro, sendo que o banheiro dos dormitórios 3 e 4 conta com **duas cubas**, trazendo mais praticidade para a rotina familiar. A casa também oferece lavanderia ampla e bem iluminada, dependências de serviço com quarto e banheiro, além de terraço superior lateral com depósitos. **2 vagas de estacionamento, sendo 1 coberta.** O imóvel conta ainda com filtro central na entrada de água, abastecimento Sabesp e aquecimento central por gás de passagem. **Uma casa pensada para quem valoriza convivência em família, natureza, lazer e conforto, em uma localização privilegiada dentro da Granja Viana.** **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!**