Cobertura no Duo Residence — 99,23 m² privativos, vista aberta e lazer completo | Anita Garibaldi, Joinville

A0597 O topo do Duo Residence é seu. Cobertura de 99,23 m² privativosno Duo Residence, na Rua Hermann Metz, no bairro Anita Garibaldi, em Joinville. São os metros quadrados que só a última laje oferece: mais área, mais privacidade e a vista que nenhum outro andar tem. Aqui a planta ganha outra dimensão. Com 99,23 m², os ambientes se abrem para receber — é o imóvel de quem quer viver com folga, receber família e amigos com conforto e ter espaço real para o home office, para os filhos e para os hobbies. E com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, atende sem aperto a rotina de uma família que cresce. O diferencial está do lado de fora. A cobertura do Duo foi projetada para estender a casa para a área externa, com terraço / espaço gourmet privativo — um pedaço do imóvel que funciona como quintal, varanda e sala de festas ao mesmo tempo, no alto, sem vizinho acima. Café da manhã ao sol, churrasco no fim de semana, fim de tarde com a cidade aos pés — o tipo de rotina que apartamento de andar tipo não entrega. Acabamento com padrão Duo. A unidade segue o mesmo criterioso pacote do empreendimento: suíte máster com sacada, piso laminado nos quartos e porcelanato nos demais ambientes, paredes duplas com isolamento entre apartamentos, manta de isolamento no contrapiso dos quartos, fechadura eletrônica, churrasqueira com dumper individual, ponto elétrico para torneira na cozinha e ponto de iluminação de emergência. O empreendimento tem certificado Selo Procel Nível A, placas fotovoltaicas e reaproveitamento da água da chuva— eficiência que aparece na conta de luz e no condomínio. Um condomínio à altura do alto padrão. Áreas comuns entregues decoradas e equipadas: Rooftop Gourmet com churrasqueira e forno de pizza, Rooftop Zencom lareira a gás e cascata, piscina adulto e infantil com sol pleno, face norte, academia e espaço fitness, salão de festas, espaço gourmet e jogos, coworking, brinquedoteca, playground, deck seco e molhado, bicicletário, hobby boxes individuais e ferramentas compartilhadas. Nas garagens, acessos independentes, vaga externa para carga e descarga e 9 vagas para visitantes. Localização estratégica em rua sem saída. Menos fluxo de veículos, mais silêncio e mais segurança para a família — e, ao mesmo tempo, acesso rápido à BR, com comércio, supermercados, serviços e escolas a poucos minutos. Cobertura com 99,23 m² privativos é estoque raro no Duo Residence. Quando aparece, sai rápido. Agende sua visita e venha ver de cima. Código do Anúncio: <ver_telefone>84 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Espaço Kids, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos Serviços Próximos: Academias de ginástica, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Restaurante Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação