Imóvel comercial para comprar com 361 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas

Excelente oportunidade de investimento no coração do Jardim Alvorada, Nova Odessa. Este espaço comercial e residencial impressionante oferece uma vasta gama de possibilidades. Composto por 3 imóveis sendo salão comercial e 2 casas locados com inquilinos, este imóvel comercial e residencial de 361,49 m² está à venda, ideal para investidores que procuram um fluxo de renda constante. Com uma localização estratégica na esquina Rua Pau-Brasil / Flamboyant, em uma área comercial , o imóvel é perfeito para uma lanchonete, sorveteria, loja de roupas, barbearia entre outros negócios, em uma região movimentada e de alta visibilidade. Com um total de 15 ambientes, além de 3 dormitórios e 5 banheiros, o espaço garante conforto e funcionalidade. Conta ainda com vantagens como garagem coberta para 3 carros, varanda na casa do piso superior, área de serviço, internet. O imóvel aceita pets e permuta, tornando-se ainda mais atraente para diferentes perfis de investidores. Aceita veiculo no valor de até R$ 140.000,00 ( como parte de pagamento) Dimensões do Salão Comercial térreo 75,49 m² + cobertura leve (frente ) Dimensão casa térreo Residencial 40,14 m² + garagem para 2 carros Dimensão casas superior 143,92 m² Sua proximidade a pontos de interesse como escolas, lojas, igrejas, postos de saúde pronto atendimento e parques torna este espaço irresistível para quem busca facilidades urbanas e uma clientela diversificada. A vista aberta, a conexão à TV a cabo e o registro de água e energia individual são diferenciais que aumentam o valor deste imóvel. Não perca essa chance única de adquirir um investimento sólido nesta região próspera de São Paulo. Para mais informações, entre em contato conosco!