Sobrado à venda no bairro Macedo / Bom Clima, Guarulhos, São Paulo.

SOBRADO 3 QUARTOS - MACEDO **NÂO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO - PRECISA DE 100% DE REFORMA** Excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja reformar e personalizar o imóvel do seu jeito. Descrição geral: Imóvel com 2 vagas de garagem e corredor lateral, proporcionando acesso independente aos fundos. A entrada principal dá acesso à sala, seguida de banheiro social e cozinha. Nos fundos, o imóvel conta com um quarto e um banheiro, ideal para adaptação como edícula, escritório ou área de apoio. Na parte superior, dispõe de 3 dormitórios e 1 banheiro. Pelo corredor lateral, há acesso a uma área na parte de cima, ampliando as possibilidades de uso do espaço. O imóvel necessita de reforma completa e atualmente não se encontra habitável, sendo indicado para quem busca oportunidade de valorização após modernização. Infraestrutura e diferenciais: 2 vagas de garagem Corredor lateral com acesso aos fundos Quarto e banheiro na parte externa 3 dormitórios na parte superior Espaço adicional com acesso externo Potencial para ampliação ou personalização Localização: Localizado em Guarulhos, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. Obs.: Ano de construção, valor de IPTU e/ou documentação a confirmar.