Sobrado à venda 4 quartos Reserva Aruanã com piscina

Código do anúncio: CA4986<br><br>Sobrado à venda 4 quartos Reserva Aruanã com piscina<br><br>Procura um sobrado novo em condomínio fechado, com piscina aquecida, quintal gramado e um quarto no térreo?<br><br>O imóvel<br>Sobrado novo, de 2025, com 267 m² de área construída em terreno de 270 m², no Reserva Aruanã, em São José dos Campos. São 4 quartos e 5 banheiros.<br>No primeiro pavimento ficam a sala de estar e jantar com pé direito duplo, a cozinha com ilha em conceito aberto, despensa, um quarto, banheiro social, escritório e área de serviço. A área gourmet tem churrasqueira e se abre para a piscina com aquecedor elétrico, o banheiro externo e o quintal gramado.<br>No segundo pavimento estão 3 suítes com varanda, duas delas com closet.<br>A casa tem preparação para ar condicionado e aquecimento solar, piso porcelanato e vinílico, depósito e interfone, e aceita animais de estimação.<br>São 2 vagas de garagem cobertas.<br><br>O condomínio<br>O Reserva Aruanã é um loteamento fechado, com vias planejadas e ciclofaixas, portão, playground e vestiários. A rua é pavimentada e há internet e televisão a cabo.<br><br>Localização<br>O condomínio fica na região do bairro Floresta, em uma área de São José dos Campos em crescimento, com acesso fácil às novas avenidas da região. O Jardim Aquárius fica a cerca de 10 minutos e a Rodovia Presidente Dutra a poucos minutos.<br><br>Para quem é<br>Para famílias que querem uma casa nova, pronta para morar, com lazer próprio. O quarto no térreo atende quem recebe pais ou avós, e o escritório resolve a rotina de quem trabalha em casa.<br><br>Fale com a i9vale e agende uma visita para conhecer o sobrado. -