Chácara / sítio com 3 quartos à venda no Bracuí (Cunhambebe), Angra dos Reis

CHÁCARA À VENDA NO SERTÃO DO BRACUÍ – ANGRA DOS REIS/RJ   LOCALIZAÇÃO Localizada no bairro Sertão do Bracuí, em Angra dos Reis – RJ, esta propriedade oferece uma combinação de tranquilidade, privacidade e praticidade, ideal para quem deseja viver em contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com os principais serviços da região. A propriedade está a apenas 5 minutos da Rodovia Rio-Santos, com acesso rápido a mercados, padarias, açougues, farmácias, academias, restaurantes e demais comércios locais.   Sua localização também favorece o lazer e a mobilidade, estando a aproximadamente 7 minutos do tradicional Bar do Chuveiro, com fácil acesso à cachoeira do Rio Bracuí. Fica a cerca de 10 minutos do bairro Frade, 15 minutos da Praia Secreta e 25 minutos do Centro de Angra dos Reis, permitindo aproveitar diferentes atrativos da Costa Verde com comodidade.   AMBIENTE Implantada em um terreno de 2.500 m², a chácara possui amplo gramado, árvores frutíferas e espaços projetados para proporcionar conforto, lazer e convivência. A propriedade conta com uma casa principal de excelente padrão construtivo, construída com materiais de primeira qualidade e pensada para moradia, além de uma casa independente para caseiro, oferecendo praticidade para a manutenção e administração do imóvel   A casa principal é composta por:   - 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet e escritório; - Banheiro social amplo; - Sala de estar e jantar muito amplas, integradas em conceito aberto; - Cozinha planejada, espaçosa e arejada; - Corredor amplo; - Varandas cobertas; - Área de serviço fechada com armários; - Wi-Fi instalado; - Portas e janelas em madeira maciça; - Garagem coberta para 2 carros e espaço descoberto para mais 5 veículos.   A área externa oferece uma piscina azulejada de 10 x 5 metros, amplo gramado, árvores frutíferas e uma área gourmet com churrasqueira e banheiro externo. Outro destaque é o fogão a lenha de ferro, uma peça antiga que acrescenta personalidade ao ambiente e valoriza a experiência de reunir familiares e amigos. A propriedade dispõe ainda de uma casa de caseiro independente, composta por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando suporte para os cuidados cotidianos com o imóvel.   DIFERENCIAL Esta chácara reúne características que a tornam uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, confortável e com estrutura completa em Angra dos Reis. Com 2.500 m² de terreno, oferece amplitude, privacidade e diversas possibilidades de aproveitamento, seja para moradia permanente, casa de campo para finais de semana ou propriedade de lazer para desfrutar com a família e os amigos.   A casa principal se destaca pelo padrão de construção, com materiais de qualidade, portas e janelas de madeira maciça e ambientes amplos, que favorecem a circulação e o conforto. A suíte master com closet e escritório acrescenta funcionalidade e privacidade, enquanto a cozinha planejada e a integração entre sala de estar e jantar tornam os espaços ainda mais práticos para o dia a dia.   Na área externa, a piscina de 10 x 5 metros, o gramado generoso e as árvores frutíferas criam um ambiente convidativo para momentos de descanso e lazer. A área gourmet com churrasqueira, banheiro externo e fogão a lenha de ferro proporciona uma estrutura ideal para confraternizações, almoços em família e encontros prolongados, valorizando o estilo de vida que uma propriedade desse perfil pode oferecer.   Outro ponto importante é a presença da casa de caseiro, que amplia as possibilidades de utilização e facilita a conservação de toda a propriedade. A garagem coberta para dois veículos, somada às vagas descobertas para outros cinco carros, oferece praticidade para receber visitantes e acomodar a família com conforto.   A localização em uma rua pequena e sem saída contribui para um ambiente mais reservado, enquanto a proximidade com a Rodovia Rio-Santos facilita o deslocamento para o Frade, as praias, as cachoeiras e o Centro de Angra dos Reis.   Uma propriedade completa para quem deseja unir espaço, conforto, lazer e contato com a natureza em uma das regiões mais procuradas da Costa Verde. Uma oportunidade para adquirir uma chácara com estrutura pronta para aproveitar, em um terreno amplo e com diferentes possibilidades de uso.   Atendemos também aos sábados, domingos e feriados.   Agende sua visita!   10i Negócios Imobiliários, a sua imobiliária na Costa Verde!                                                                                                                                     Vem para 10i