Casa com 3 Quartos à venda, 100m² - São João Batista

Oportunidade rara no coração do comércio do bairro São João Batista, em Santa Luzia. Localizado em uma das ruas mais movimentadas da região, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre morar bem e investir com segurança. Está ao lado do Sacolão ABC e em frente ao Supermercado BH, garantindo fluxo constante de pessoas e excelente visibilidade para qualquer atividade comercial. No 1º piso, o imóvel conta com uma loja ideal para montar seu negócio ou gerar renda com locação, além de garagem coberta que oferece praticidade e segurança. No 2º piso, a parte residencial proporciona conforto e funcionalidade: são 3 quartos bem distribuídos, 2 banheiros, sala ampla perfeita para convivência em família e cozinha com armários planejados, que trazem organização e praticidade ao dia a dia. A varanda com vista para a rua complementa o espaço com um toque de charme e ventilação natural. Um imóvel versátil, em ponto comercial privilegiado e com grande potencial de valorização. Perfeito para quem deseja unir moradia, investimento e excelente localização em um só lugar.