Studio com 1 quarto à venda em Moema - SP

EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃO O Condomínio Saffire encontra-se em construção, com previsão de Habite-se até 31/08/2026, conforme cronograma contratual da Lavvi Incorporadora. Há tolerância contratual de 180 dias corridos (até 27/02/2027), prevista no contrato original e na legislação aplicável (Lei 4.591/64, art. 43-A). Após o Habite-se, ocorrerá a Assembleia de Instalação do Condomínio, vistoria das unidades e entrega das chaves aos adquirentes. CATEGORIA DE USO NR — POTENCIAL DE RENDA A unidade tem classificação não residencial (NR), categoria de uso aprovada pela Prefeitura de São Paulo para serviços de hospedagem ou moradia temporária — formato conhecido como 'apart-service' ou 'short stay'. Essa classificação permite operação para locação por temporada curta (Airbnb, Booking e similares), locação corporativa de média duração, ou moradia temporária com serviços. O empreendimento foi projetado para suportar esse modelo operacional, com possibilidade de adesão a Administradora/Operadora institucional para os condôminos que se interessarem, sob administração única para parte ou totalidade das unidades da Torre 3. A unidade será entregue conforme o Memorial Descritivo contratual da Lavvi, com padrão construtivo de alto nível e acabamentos pré-definidos. Não há padrão Elie Saab nas unidades privativas — o design ELIE SAAB aplica-se exclusivamente às áreas comuns selecionadas do empreendimento.