Imóvel residencial/comercial à venda no Bom Retiro - 600 m² de área construída

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com amplo terreno, área construída significativa e diversas possibilidades de aproveitamento. Localizado em uma região urbana consolidada, o imóvel permite manutenção da estrutura existente, reconfiguração interna ou novo projeto construtivo, conforme análise da legislação vigente. Localizado em uma região estratégica de Blumenau, o imóvel possui fácil acesso ao Centro da cidade e aos principais eixos viários, contando com infraestrutura urbana completa, proximidade de comércios, serviços e facilidades do dia a dia. A localização favorece tanto o uso residencial quanto possíveis adaptações para atividades comerciais ou institucionais. Características do imóvel: * Terreno com aproximadamente 980 m²; * Área construída aproximada de 600 m²; * Edificação única; * Layout interno adaptado em duas moradias e uma quitinete; * Possibilidade de uso residencial multifamiliar; * Potencial para uso comercial ou institucional; * Topografia predominantemente plana; * Região urbana consolidada; * Fácil acesso ao Centro de Blumenau; * Infraestrutura urbana completa; * Excelente potencial para geração de renda ou readequação conforme zoneamento vigente. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ampla área e localização estratégica em Blumenau. Entre em contato para mais informações: (47) <ver_telefone> SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.