Apartamento para venda em Jardim Monte Kemel com 3 quartos, sendo 1 suíte,2 vagas de garagem 71m²

Apartamento de 71m², 3 dormitórios (1 suíte) e 2 vagas, próximo ao parque Chácara do Jóquei, e condomínio com lazer completo. Vista da copa das árvores, em local muito tranquilo e silencioso. Ótimo estado geral de conservação, cômodos amplos, living para 2 ambientes. Excelente para morar ou investir. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Área útil: 71m² - 3 dorms. (1 suíte) - 3 banheiros - 2 vagas * varanda * despensa O condomínio conta com: - academia - piscina - salão de festas - churrasqueira - quadra poli - brinquedoteca - playground - salão de jogos DETALHES Localizado no Condomínio Riviera Morumbi (Ed. Nice), composto por 16 pavimentos e 52 apartamentos distribuídos em 1 bloco, 4 unidades por andar. Está posicionado em rua muito tranquila e arborizada. Este apartamento fica no 4º andar e voltado aos fundos do condomínio (sudoeste). Está em ótimo estado geral de conservação (revestimentos, acabamento, marcenaria). Entrando na unidade, somos apresentados ao living em frente e à cozinha ao lado direito. No living o destaque é a varanda, que emoldura uma linda vista da copa das árvores, com muita privacidade. A área permite 2 ambientes. A cozinha tem boa amplitude e iluminação natural, e permite a separação com a área de serviço. Nesta, uma grande despensa e um banheiro de apoio facilitam a rotina diária. A área íntima é composta por 3 dormitórios. O primeiro, amplo, fica voltado para a copa das árvores. O segundo, menor, atualmente serve como closet/escritório e fica voltado à lateral do prédio. Ambos são servidos por um banheiro, equipado com ducha com aquecimento a gás. O terceiro é a suíte, com boa amplitude, também voltada à copa das árvores e com banheiro equipado com ducha. A unidade possui 2 vagas de garagem. O condomínio conta com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, quadra poliesportiva, playground e portaria presencial 24h. Agende uma visita hoje mesmo e se surpreenda com o potencial que esta propriedade pode oferecer. Não perca a oportunidade de investir ou construir os próximos anos da sua vida em um novo lar que une lazer, conforto, e muita tranquilidade. Mobilidade e Transporte - Estação Vila Sônia do Metrô (Linha 4-Amarela): Localizada a cerca de 8 minutos de carro (ou cerca de 19 minutos via transporte público). É uma das linhas mais modernas de São Paulo, conectando rapidamente a região ao centro, Paulista e Pinheiros. - Acessibilidade Viária: O condomínio fica próximo de importantes vias de escoamento, como a Avenida Professor Francisco Morato e a Avenida Dr. Guilherme Dumont Vilares, facilitando o deslocamento diário. Comércio e Supermercados Minuto Pão de Açúcar -Ideal para compras rápidas e do dia a dia, localizado na Rua David Bem Gurion, a apenas 3 minutos de carro ou 7 minutos de caminhada. Carrefour Bairro Morumbi - Uma opção completa de hipermercado na Av. Dr. Guilherme Dumont Vilares, a cerca de 3 minutos de carro. Hirota Food Supermercado-Outra excelente bandeira na região, também na Av. Dr. Guilherme Dumont Vilares Educação - Colégio Guilherme Dumont Villares: Tradicional instituição de ensino na região do Morumbi, excelente para famílias com filhos em idade escolar. - Colégio Querubin's e Colégio Itatiaia: Excelentes opções bem próximas focadas em berçário e educação infantil Lazer e Esportes Praia Hall - Beach Sports & Entretenimento - Localizada na mesma rua do condomínio (Rua Osiris Magalhães de Almeida, 326), é um complexo esportivo perfeito para a prática de Beach Tennis, Futevôlei e momentos de descontração com a família. Parque Chácara do Jockey -Ampla área verde com pistas de corrida, áreas de piquenique e uma das maiores pistas públicas de skate do país, ótima para passeios nos finais de semana.