Casa com 4 Quartos à venda, 296m² - Minas Brasil

Casa: Aproximadamente 296 m² de área útil. No 1º Nível composta por 01 sala para 03 ambientes; 01 varanda; 04 quartos grandes e arejados; 01 lavabo; escritório; 03 banheiros, sendo 01 suíte com hidromassagem dupla e 02 banhos sociais; cozinha montada com coifa e muito espaçosa, área de serviços grande e lavanderia separada. No 2º Nível, composta por salão muito amplo e ótimo Terraço. Excelente quintal, imenso, com parte construída sendo Espaço Gourmet com Churrasqueira, Sauna, Quadra, depósito e Grande Área Livre, com parte cimentada e parte em terra / gramada Ótimas vagas de garagem. Bem conservada e bem acabada, com aproximadamente 20 anos de construção; 03 andares; fachadas revestidas em pintura; esquadrias de madeira; interfone; portão eletrônico; com piso porcelanato e cerâmica; armários nos quartos, banheiros, cozinha e lavanderia; bancadas em granito; box em blindex e espelho nos banheiros; forro de gesso no teto com iluminação embutida; banheira de hidromassagem. Lote: 524,75 m², sendo 12 m de frente, 15,5 m de fundos,49 m na lateral direita e 36 m na lateral esquerda. Geometria retangular, topografia plana, murado, zoneamento OM-3, coeficiente de aproveitamento 1, vizinhos são prédios e casas. Referências: Próximo ao Mirante do Minas Brasil, à Puc Minas, ao Complexo Esportivo, à Praça Capela Nova, fácil acesso a Avenida Dom José Gaspar e ao Underground Black Pub. *Valores, principalmente IPTU, sujeitos a confirmação.