Casa com 2 quartos à venda em Pirituba - SP

OPORTUNIDADE DE OURO EM PIRITUBA: Terreno Estratégico com Potencial Vertical! Se você busca o local perfeito para um empreendimento de sucesso ou para gerar renda passiva vitalícia, sua busca termina aqui. Apresentamos um terreno privilegiado de (10m x 30m) em uma travessa da movimentada Avenida Mutinga. ?? Localização Imbatível Situado no coração pulsante de Pirituba, este imóvel coloca você e seus futuros inquilinos/clientes no centro de tudo: Mobilidade Total: A poucos minutos da Estação CPTM Pirituba e com fácil acesso às principais vias e farta rede de transporte público. Conveniência na Porta: Ao lado do Atacadão, mercados, farmácias e do Cartório de Pirituba. Fluxo Garantido: Região com alta demanda residencial e comercial. ?? Versatilidade de Projeto O terreno atualmente possui 2 casas antigas, mas o verdadeiro valor está no que você pode construir: Verticalização: Potencial para edificação de um prédio de até 10 andares, aproveitando a valorização crescente do bairro. Renda Residencial: Espaço ideal para a construção de até 10 casas de aluguel (studios ou casas de vila), garantindo um ROI (Retorno sobre Investimento) excepcional. Uso Misto: Perfeito para salões comerciais no térreo e residências nos andares superiores. ?? Diferenciais Dimensões Perfeitas: 10 metros de frente, e 30 de fundos proporcionando ótima fachada e aproveitamento de recuos. Topografia Favorável: Facilitando o cronograma e custo da sua obra. Documentação Pronta: Agilidade para fechar negócio e começar a construir. Não perca tempo com terrenos comuns. Invista onde o crescimento é garantido! ?? [INSERIR SEU NOME/CONTATO AQUI] Entre em contato para visita técnica e análise de viabilidade. Dicas extras para fechar negócio: Fotos: Tire fotos da vista da rua em direção à Avenida Mutinga para mostrar a proximidade com o comércio. Público-alvo: Se for oferecer para construtoras, mencione que a área está em constante valorização devido à verticalização permitida pelo Plano Diretor da região. Gostou dessa abordagem ou quer que eu foque mais em algum detalhe técnico específico?