Chácara com 3 quartos à venda em Centro - SP

ÁREA À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | NHANDEARA/SP Área urbana com 58.000 m², localizada na entrada da cidade de Nhandeara/SP, com acesso praticamente todo asfaltado (apenas 15 metros de terra). Localização estratégica, ao lado do recinto de exposições, com frente para rodovia (aprox. 500 metros) e acesso por avenida, ao lado de bairro residencial de médio padrão. Potencial de exploração: Loteamento urbano (aprox. 250 lotes de 200 m²) Chácaras (até 50 unidades de 1.000 m²) Área industrial Empreendimento residencial ou de lazer Estrutura existente: Energia elétrica Água 2 casas (sendo 1 reformada, com 3 quartos, 2 salas e cozinha ampla) Pequeno curral Área toda formada em braquiária, limpa e pronta para uso Diferenciais: Área já inserida em zona urbana Forte potencial de valorização Região em crescimento Excelente localização e acesso Grande frente para rodovia Comparativo: lotes na região estão sendo vendidos por cerca de R$ 70.000,00. Nesta área, o custo aproximado por lote seria de apenas R$ 12.000,00. Valor: R$ 3.200.000,00 Condições: Estuda permuta (imóveis, terrenos, veículos) Documentação regular Localização: Nhandeara/SP 75 km de São José do Rio Preto 30 km de Votuporanga 90 km de Araçatuba 510 km de São Paulo Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita