Casa com 3 quartos à venda na São Gotardo, 24, Santa Tereza, Belo Horizonte

Casa totalmente reformada à venda no bairro Santa Tereza, em Belo Horizonte MG, localizada em um dos melhores pontos do bairro, na Rua São Gotardo, em região plana e próxima a diversos tipos de comércios, restaurantes, escolas e linhas de ônibus. O imóvel possui aproximadamente 155 m² de área construída em um amplo lote de 400 m² (10x40), oferecendo conforto, funcionalidade e excelente espaço externo. A casa é clara, arejada e conta com acabamento moderno. Possui sala ampla para 2 ambientes, com piso em porcelanato e ótima iluminação natural. São 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, e 2 quartos com armários planejados. Os banheiros possuem ótimo acabamento e a cozinha planejada conta com armários, bancada funcional e excelente aproveitamento do espaço. A lavanderia é independente. Na área externa, o imóvel oferece um agradável espaço gourmet, ideal para momentos de lazer e convivência, além de amplo quintal com árvores frutíferas, incluindo pés de jabuticaba, acerola e limão. A casa possui varanda, 2 vagas de garagem livres e cobertas, portão eletrônico, interfone, sistema de alarme e cerca elétrica. Outro diferencial é a loja localizada na parte inferior do imóvel, com banheiro, oferecendo possibilidade para uso comercial, escritório ou renda extra. O imóvel passou por reforma completa, incluindo telhado novo, parte hidráulica, elétrica e acabamento totalmente renovados. Negociação e condições que o proprietário aceita para facilitar o negócio: Valor de venda reduzido para R$ 1.380.000,00. Entrada / sinal de negócio: R$ 850.000,00 com entrega das chaves. O restante no valor de R$ 530.000,00 poderá ser financiado diretamente com o proprietário, com parcelas de R$ 3.000,00 por mês, até a finalização da documentação. O imóvel já pode ser escriturado e registrado. O proprietário aceita veículo e imóvel de menor valor como parte de pagamento no sinal do negócio, além de necessitar de uma parte em dinheiro. Casa totalmente nova, com hidráulica, elétrica, telhado e acabamento de primeira qualidade. Motivo da venda: mudança de estado para Goiás. O imóvel possui potencial de locação em torno de R$ 6.000,00 por mês. Somente venda. oportunidade para quem busca morar com conforto, segurança e excelente localização em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte.