.pátio jardins brotas 84m² apartamento à venda com 84m² na avenida dom joão vi, brotas, salvador — 2 quartos + home office, 2 vagas e infraestrutura. 

.PÁTIO JARDINS BROTAS 84M² APARTAMENTO À VENDA COM 84M² NA AVENIDA DOM JOÃO VI, BROTAS, SALVADOR 2 QUARTOS HOME OFFICE, 2 VAGAS E INFRAESTRUTURA. NÃO REALIZAMOS PARCERIAS IMOBILIÁRIAS. Localização Avenida Dom João VI, 800, Condomínio Pátio Jardins, Brotas, Salvador Bahia. CEP: 40290-901Coordenadas geográficas: a confirmar para a entrada exata do condomí (link removido) Maps: https: (link removido) chapi=1query=CondominioPatioJardins%2CAvenidaDomJoaoVI%2C800%2CSalvador%2CBA Descrição do imóvel Apartamento com 84m² de área útil, localizado no Condomínio Pátio Jardins, em Brotas. A unidade possui configuração atual de 2 quartos home office reversível para o terceiro quarto, sala ampliada e varanda integrada, proporcionando ambientes amplos e funcionais.O imóvel conta com cozinha com armários planejados e 2 vagas de garagem, além de acesso a uma estrutura de lazer diversificada, com piscinas, academia, cinema, quadras esportivas e áreas de convivência. Com 2 dormitórios bem distribuídos, sendo um suíte, e 2 banheiros equipados com acabamentos modernos, o imóvel oferece ainda 2 vagas de garagem e uma varanda integrada que amplia a sala, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e convívio. O espaço conta com ar condicionado, armários planejados e uma sala ampliada que privilegia a luz natural e a sensação de amplitude. Além das características internas, o condomínio destaca uma variedade de áreas de lazer: piscinas, academia completa, cinema, campo de futebol, quadra poliesportiva, churrasqueira, três salões de festas, espaço mulher, spa e sauna, área verde, lava rápido, elevadores, portaria e segurança 24 h. Animais de estimação são bem vindos, garantindo total tranquilidade para toda a família. Aproveite a oportunidade de viver em um endereço que combina praticidade, segurança e bem estar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel. Características e distribuição dos ambientes 84m² de área útil 3 ambientes de dormitório, sendo 2 quartos e 1 home office reversível 2 banheiros, conforme cadastro do anúncio Sala ampliada Varanda integrada à sala Cozinha com armários planejados Armários nos quartos Ar-condicionado Área de serviço 2 vagas de garagem Andar alto Possibilidade de adaptação do home office para terceiro quarto, conforme a configuração original e a viabilidade técnica. Destaques e diferenciais Planta versátil: home office que pode ser adaptado para terceiro dormitório, conforme avaliação das condições do imó (link removido) ampliada e varanda integrada: ambientes que favorecem a iluminação natural e a convivê (link removido) ínio-clube: estrutura de lazer diversificada para diferentes idades, com áreas esportivas, espaços de relaxamento e opções de (link removido) ção estratégica: acesso a serviços, comércio, transporte público e importantes vias de Salvador. Infraestrutura do condomínio Pátio Jardins Piscinas Academia Cinema Campo de futebol Quadra poliesportiva Churrasqueira 3 salões de festas Espaço Mulher Spa e sauna Lava-rápido Área verde Elevadores Portaria e segurança 24 horas Condomínio fechado Aceita animais de estimação, conforme cadastro do anúncio Localização e conveniências O empreendimento está situado na Avenida Dom João VI, em Brotas, com acesso a uma ampla rede de serviços e mobilidade urbana. Comércio e galerias comerciais: opções nas imediações da Avenida Dom João VI e do entorno de Brotas. Supermercados e mercados: estabelecimentos comerciais na região para compras cotidianas. Farmácias: opções ao longo da avenida e nas ruas comerciais próximas. Clínicas e serviços de saúde: unidades e consultórios distribuídos pelo bairro. Instituições de ensino: escolas e cursos na região de Brotas. Shopping centers: acesso a centros comerciais de Salvador por meio das principais vias. Estações de metrô: estações de Brotas e Bonocô como alternativas de transporte, com distância exata a confirmar a partir da entrada do condomínio. Transporte público: linhas de ônibus circulam pela Avenida Dom João VI e vias próximas. Lazer e áreas verdes: o próprio condomínio oferece espaços de convivência e atividades (link removido) distâncias exatas até cada estabelecimento deverão ser verificadas a partir do endereço da unidade antes da publicação definitiva. Ano de construção do empreendimento: 2014, conforme informações públicas disponíveis. VALOR DE VENDA: R$ 875.000,00CONDOMÍNIO: R$ 897,00MÊSIPTU: R$ 147,00 PERIODICIDADE A (link removido) MÍNIMA: R$ 857.500,00, CORRESPONDENTE A 2% DE DESCONTO SOBRE O VALOR ANUNCIADO, SUJEITA À ACEITAÇÃO DO PROPRIETÁRIO. Condições para negociação e agendamento de visitas As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada.O agendamento deverá ser solicitado com antecedência mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação da disponibilidade do imóvel e à autorização para visita. ELEVEN IMÓVEIS 19 anos de experiência no mercado imobiliário da (link removido) ção em compra, venda, locação, administração e avaliação de imó (link removido) : (71) 9<ver_telefone>Instagram: elevenimoveisSite: (link removido) Bahia 12.955-10364 e 1639-J. Presença institucional nos canais digitais e portais imobiliários, incluindo Instagram, WhatsApp, YouTube, Google, Reclame Aqui, ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão. Apartamento à venda em Brotas Salvador, apartamento 84m², Pátio Jardins Brotas, apartamento 2 quartos com home office, apartamento reversível para 3 quartos, apartamento com 2 vagas, apartamento com sala ampliada, apartamento com varanda integrada, condomínio-clube em Salvador, apartamento com piscina, apartamento com academia, apartamento com cinema, apartamento com quadra esportiva, imóvel com área verde, apartamento na Avenida Dom João VI, imóvel residencial em Brotas, apartamento para comprar em Salvador, imóvel com infraestrutura completa, apartamento com lazer completo, Eleven Imóveis Salvador.#ElevenImoveis #ApartamentoAVenda #PatioJardins #PatioJardinsBrotas #BrotasSalvador #Apartamento84m2 #Apartamento2Quartos #HomeOffice #ApartamentoReversivel #Apartamento3Quartos #ApartamentoCom2Vagas #SalaAmpliada #VarandaIntegrada #CondominioClube #LazerCompleto #ApartamentoComPiscina #ApartamentoComAcademia #ApartamentoComCinema #ApartamentoComQuadra #AreaVerde #AvenidaDomJoaoVI #ImoveisBrotas #ImoveisSalvador #ApartamentoSalvadorBA #ComprarApartamento #ImoveisBahia #ApartamentoComVaranda #ApartamentoComArmarios #CondominioComSeguranca #ApartamentoAndarAlto #ApartamentoFamiliar #MercadoImobiliarioBahia #ImobiliariaSalvador #OportunidadeImobiliaria #ElevenImoveisSalvador Data da publicação: <ver_telefone>. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar. Atendimento humano: de segunda a sexta-feira, das 9h às 21h; nos demais dias e horários, das 9h às 18h. Nossa inteligência artificial pode atender a qualquer momento, com possibilidade de transferência para um (link removido) IMÓVEIS Seu especialista em imóveis na (link removido) údo protegido pela Lei nº 9.61098. - : ARMARIOS DE SERVIÇO, CONDOMINIO FECHADO, Quadra poliesportiva, Espaço gourmet, - Características: Área de serviço, Ar Condicionado, elevador de serviço, - Infraestrutura: energia individual, gas individual, predio pastilhado, - Laser: Academia, salão de jogos, sauna, - Lazer: Infra estrutura total, jardim, piscina, quadra esportiva, - Proximidades: Vista mar, ELEVADOR, Sistema de cameras, Bancos e Caixas Eletrônicos:, Escolas e Creches, Farmácias e Drogarias, Padarias e Confeitarias, Restaurantes, Bares e Cafeterias, Shopping Centers, Supermercados, Mercearias, Perto de vias de acesso, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Clinica Médica, - Segurança: Bairro residencial familiar, Região em crescimento e valorização, Parques e Praças, portaria 24 horas,