Apartamento com 3 quartos, sacada gourmet e rooftop no edifício santelmo, guaratuba

Apartamento com 3 Quartos, Sacada Gourmet e Rooftop no Edifício Santelmo, Guaratuba Excelente apartamento à venda no Edifício Residencial Santelmo, empreendimento de alto padrão localizado na Avenida Ponta Grossa, 1005, no Centro de Guaratuba, Paraná. Com arquitetura contemporânea, apenas 16 unidades residenciais e localização privilegiada, o edifício foi projetado para oferecer conforto, privacidade e praticidade próximo à Praia Central e à Baía de Guaratuba. A unidade 31 possui 140,70 m² de área privativa e 188,05 m² de área total, distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e área de serviço. A planta valoriza a amplitude dos ambientes, a iluminação natural e a integração dos espaços sociais. Entre os principais diferenciais está a sacada com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer e confraternização. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem e box privativo, proporcionando mais comodidade aos moradores. O Edifício Santelmo contará com 10 pavimentos e apenas 2 apartamentos por andar residencial. O rooftop oferecerá piscinas adulto e infantil, área gourmet e living, além de academia e espaços planejados para momentos de descanso e convivência. O empreendimento também contará com elevador, piso em porcelanato, forro em gesso, esquadrias em alumínio, medidores individuais de consumo, infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás, preparação para carregamento de veículos elétricos e sistema de reaproveitamento da água da chuva. Localizado no Centro de Guaratuba, o Santelmo proporciona fácil acesso à praia, aos estabelecimentos comerciais e aos principais serviços da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, com ambientes espaçosos e infraestrutura diferenciada para moradia, veraneio ou investimento imobiliário. Unidade de referência: 31. Área privativa: 140,70 m². Área total: 188,05 m². Garagem: 2 vagas. Outras unidades disponíveis para consulta, com metragens, valores e condições conforme a unidade escolhida. Previsão de entrega: 2028. Registro de Incorporação: R.17/61.508, Protocolo nº 170.105, de 05/12/2025. Projeto sujeito a alterações. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Oceano Imóveis, um mar de oportunidades. Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.