Casa com 3 quartos à venda em Vila Mariana - SP

Casa de vila à venda na Vila Mariana, com 163 m², 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 2 vagas. Reformada, moderna e funcional, está localizada na Rua Ettore Federighi, em uma vila residencial com apenas 11 casas e portão eletrônico. No piso de entrada, os ambientes sociais são integrados, com sala de estar, sala de jantar e cozinha em uma configuração aberta e agradável. O jardim de inverno amplia a entrada de luz natural e cria um espaço reservado para descanso e convivência. No piso superior estão os 3 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com varanda. A configuração atual ainda permite avaliar a criação de uma terceira suíte, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades familiares. O imóvel conta também com porão estruturado, onde há lavanderia, quarto e banheiro, espaço que pode ser utilizado como área de serviço, home office, ateliê, depósito ou ambiente de apoio. A vila oferece segurança e privacidade, com acesso por portão eletrônico e poucas residências. A localização na Vila Mariana proporciona fácil acesso ao Sesc Vila Mariana, Metrô Ana Rosa, Parque Ibirapuera, comércio, restaurantes, serviços e importantes vias da região. Para famílias, o bairro reúne escolas tradicionais como Colégio Bandeirantes e Colégio Marista Arquidiocesano. Uma opção pet friendly para quem procura casa de vila reformada na Vila Mariana, com ambientes integrados, varandas, jardim de inverno, espaço adicional no subsolo e boa acessibilidade urbana. Agende sua visita. Solicitamos, sempre que possível, 24 horas de antecedência para que possamos organizar todos os detalhes e proporcionar a melhor experiência possível no imóvel. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 163 m² | Casa De Vila | 3 Dormitórios | 2 Suítes | 2 Vagas | Reformada | Ambientes Integrados | Sala De Estar | Sala De Jantar | Cozinha Integrada | Jardim De Inverno | Varandas Nos Dormitórios | Possibilidade De 3ª Suíte | Porão | Quarto De Apoio | Banheiro De Apoio | Lavanderia | Home Office Potencial | Boa Iluminação Natural | Pet Friendly CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Vila Residencial | 11 Casas | Portão Eletrônico | Segurança | Privacidade