Casa com 3 Quartos à venda, 204m² - Lourdes

CARACTERÍSTICAS: Casa tombada, com 180m² de área construída em terreno de 204m². Ambientes amplos e bem distribuídos, com múltiplas possibilidades de uso ou investimento: aluguel, moradia, escritório, loja exclusiva, clínica, etc.   LOCALIZAÇÃO: Ponto nobre no coração pulsante do bairro de Lourdes, cercada de comércios, serviços e próxima as principais vias de acesso da cidade. Imóvel com longo histórico de segurança e muita privacidade. Estacionamento público bem ao lado do imóvel.     CASA PRINCIPAL:   1º Pavimento: Entrada social com varanda, 03 salas amplas, com iluminação natural, cozinha, copa independente e banheiro social.   2º Pavimento: 03 quartos (todos com varanda). Banheiro espaçoso com banheira tradicional de louça.   ÁREA EXTERNA: Barracão independente nos fundos (ideal para renda extra, home office, depósito ou apoio familiar). Quintal todo cimentado e com vista aprazível para a rua. 02 vagas de garagem, amplas e cobertas.   VALORES: VENDA: R$2.300.000,00 IPTU: (não paga mais) processo de tombamento já finalizado.