Casa à venda, Bom clima, Chapada dos Guimarães, MT, CASA NOVA, 360m², 1 suíte + 2/4, 4 vagas, quint

CASA À VENDA BAIRRO BOM CLIMA CHAPADA DOS GUIMARÃES/MT - LINDA, PRONTINHA PARA PASSAR O NATAL E O REVEILLON CASA NOVA COM TERRENO DE 360 M², 3 QUARTOS E AMPLO ESPAÇO PARA LAZER Entrega prevista para 1º de dezembro de 2026. Imóvel apto a financiamento. Arquitetura contemporânea, ambientes integrados e terreno com espaço para ir além da área construída. Esta casa no bairro Bom Clima reúne 101,51 m² de construção, garagem coberta e um amplo gramado lateral, com possibilidades para implantação de piscina e espaço gourmet. Localizada na mesma rua da tradicional Pousada Zero Três, em uma área com casas no entorno e vizinhança estabelecida, oferece um endereço residencial com acesso aos serviços de Chapada dos Guimarães. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Terreno de 360 m², com dimensões de 20 x 18 metros; Área construída de 101,51 m²; 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha funcional; Banheiro social; Circulação independente de acesso aos dormitórios; Área de serviço reservada; Iluminação e ventilação naturais. ARQUITETURA E ACABAMENTOS Fachada moderna, com linhas contemporâneas; Construção em laje; Esquadrias em alumínio; Cerca elétrica instalada; Ambientes sociais integrados; Área íntima separada dos espaços de convivência; Conclusão do piso e da pintura prevista na entrega do imóvel. TERRENO AMPLO E POSSIBILIDADES DE PERSONALIZAÇÃO A área lateral gramada tem aproximadamente 144 m², com dimensões de 8 x 18 metros. Um diferencial para quem busca espaço externo e pretende planejar uma área de lazer de acordo com suas preferências. O terreno permite estudar projetos de piscina, espaço gourmet, quiosque ou ampliação do jardim, respeitando as condições técnicas e as aprovações necessárias. Jardim frontal; Amplo espaço lateral gramado; Garagem coberta; Estacionamento adicional dentro do terreno; Capacidade aproximada para 4 ou mais veículos, conforme o porte e a disposição; Espaço para futuras melhorias e ampliações. LOCALIZAÇÃO E VIZINHANÇA No bairro Bom Clima, em Chapada dos Guimarães/MT, a casa está inserida em uma área residencial com vizinhos e moradias no entorno. A localização na mesma rua da Pousada Zero Três facilita a identificação do endereço e oferece acesso ao centro, ao comércio e aos serviços da cidade, incluindo mercados, farmácias, restaurantes e escolas. Uma opção para quem pretende morar em Chapada ou manter uma casa para temporadas, com terreno amplo e inserção em uma vizinhança já estabelecida. ENTREGA E CONDIÇÕES DE COMPRA Entrega prevista para 1º de dezembro de 2026; Casa entregue com piso e pintura concluídos; Imóvel apto a financiamento, sujeito à análise de crédito e à avaliação da instituição financeira. CASA NOVA, VIZINHANÇA ESTABELECIDA E ESPAÇO PARA SUA PRÓXIMA ETAPA. Agende sua visita com Lyah Jaudy e conheça a planta, o terreno e as condições de compra. Me chama que te conto tudo! #LyahJaudyImoveis #LyahJaudy #DateHome #CasaAVen...