Apartamento para comprar com 82 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas

Oportunidade rara no Edifício Annecy - Alameda Princesa Isabel, 291 - Mercês. Apartamento semi-novo, 82m² privativos / 105m² total, 3 quartos sendo 1 suíte + 2 vagas de garagem lado a lado. Andar alto com sol da manhã e ventilação cruzada. Você entra e mora. Imóvel 100% mobiliado com móveis sob medida de alta qualidade, com amortecedor, e eletrodomésticos premium. Ideal para quem busca praticidade, acabamento impecável e uma das melhores localizações de Curitiba - a 3 min do Centro e a 2km dos principais shoppings. PLANTA INTELIGENTE: Sala de estar/jantar ampla com iluminação em LED 2 tons, sacada com churrasqueira a carvão e mesa para 2 lugares, 3 quartos (suíte com ar LG ThinQ e closet planejado, 2 quartos amplos - 1 em uso como escritório), 2 banheiros, cozinha planejada com bancada, lavanderia separada. DIFERENCIAIS QUE VOCÊ SÓ ENCONTRA AQUI: ✓ 2 vagas de garagem - raridade no prédio ✓ Sol da manhã, excelente iluminação natural ✓ Climatização LG ThinQ 9.000 e 12.000 BTUs com controle remoto por celular ✓ Rede elétrica e iluminação 100% preparada para Alexa ✓ Sistema de aspiração central para todo o apartamento ✓ Água quente e fria com torneiras monocomando ✓ Churrasqueira a carvão na sacada CONDOMÍNIO COMPLETO - 9 áreas de lazer: salão de festas com churrasqueira, salão gourmet, academia, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, espaço jovem, praça de convivência, horta, salão de jogos e bicicletário. Portaria 24h. MOBILIADO COM: TV 75" LG 4K, geladeira Samsung 460L Inverter, forno elétrico 80L, micro-ondas 31L, fogão 4 bocas, cervejeira Consul 82L, lava e seca Samsung Inverter, mesa de jantar 6 lugares, sofá com puff, 3 camas (2 casal + 1 viúvo com baú), cadeira de escritório, bancadas, espelhos e toda iluminação. Localização privilegiada na Mercês, com mercados, farmácias, hospitais, escolas e gastronomia a pé. Valor: R$ 1.170.000,00 - Estuda proposta. Aceita financiamento bancário. Mobiliado negociável. Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 1.950,00 Edifício Annecy - Alam. Princesa Isabel, 291 - Mercês - Curitiba/PR Agende sua visita direto com o proprietário: - atendimento também no WhatsApp.