Sobrado para Venda em São Paulo, Vila Formosa, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas

Sobrado para Venda no bairro Vila Formosa, localizado na cidade de São Paulo SP, situado na zona Leste, região Aricanduva. Com 3 Suítes, Sala e Sala de Jantar, Cozinha, 2 Banheiros (Além dos banheiros das suítes), Salão de Festas, Área de Churrasco (com churrasqueira), Área de Serviço, Quintal, Vaga de Garagem, Lavabo e Lavanderia. Área Total de 209,93 m², Frente do terreno com 6,75 Metros, Fundos do terreno com 4,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40,00 Metros, Lateral direita do terreno com 40,10 Metros. Valor do Imóvel R$ 3.990.000,00, IPTU R$ 8.700,00. Aceita Financiamento, FGTS e Permuta Segurança: Câmeras 24h no imóvel inteiro! DETALHES DO IMÓVEL: Fachada - Portão automático com 4 metros de largura para acesso a garagem com motor speed,a cionamento por controle; Segundo portão da garagem com porta para passagem social Telhado - Pressurizador de água; Usina para geração de energia solar com 8 painéis, com geração de energia individualizada; Encanamento preparado para receber aquecimento de água solar (não implantado, pois a usina de energia elétrica já está dando conta. 1 Andar com 3 Suítes: Todas Suítes com: Porcelanato Polído; Colchão tencológico com massagem vibratória, energia Qual que regenera células, reequilibra o organismo e aumenta a vitalidade, Powerchip que acelera a recuperação física, melhora a oxigenação e potencializa sua disposição diariamente, Cromoterapia para regulação emocional, equilíbrio mental e sono profundo; Ar condicionado LG Dual Inverter de 9.000 BTUs, que aquece e esfria, integrado com Alexa; Banheiro com Porcelanato Acetinado, Encanamento de água fria e água aquecida, Pia em branco prime com ralo de clique e torneira monocomando, Pendente de LED, Espelho até o teto, Toalheiro térmico para até 4 toalhas, Chuveiro Acqua Duo com acionamento monocomando em parede oposta, Banheira com hidromassagem e acionamento de água com monocomando e etc.; Luz de Cabeceira em LED. Suíte 1 (Deluxe) - Cama King Size; Porta balcão com persiana elétrica integrada, porta adicional com tela mosqueteiro, com acionamento por controle remoto. e etc. Suíte 2 - Cama Queen Size; Janela com persiana integrada; Guarda-roupas grande embutido; Frigobar de 45 litros; Bau duplo feito sob medida para a cama com 37,5 cm altura Suíte 3 - Cama Queen Size; Mobília de escritório; Painel de TV; Porta balcão com persiana elétrica integrada, porta adicional com tela mosqueteiro, com acionamento por controle remoto; Guarda-roupas grande embutido Estante lateral; Frigobar de 45 litros; Bau duplo feito sob medida para a cama com 37,5 cm altura; Piso Térreo: Todos os cômodos com: Porcelanato polído e Iluminação em LED embutido. Sala - Sofá com 4 metros, retrátil e reclinável com poltronas largas; Cortina motorizada inteligente integrada com Alexa; Pontos 110v, 220v, TV e Internet Lavabo - Porcelanato imitando madeira no chão e decorativo nas paredes; Pia em branco prime com ralo de clique e torneira monocomando; Agua fria e água com aquecedor instalado e funcional; Gaveteiro com rodinhas; Alumínio preto fosco na janela; Tomada 20A Sala de Jantar - Espelho grande lateral; Jardim Vertical; Buffef com 2,00 mts; Mesa redonda de madeira prime Tok Stok; Video-porteiro eletrônico; Janela de 2,40 mts de largura; Tomadas 10A e 110v. Piso subsolo: Todos as áreas com: Porcelanato polido peças grandes (exceto por corredor lateral e quintal); Iluminação em LED embutida; Com obras em andamento Lavanderia - Porcelanato polido peças grandes 1,20x1,20 nas paredes e Porcelanato polido peças grandes 90x90 Palladio (estilo granilite contemporâneo) no chão; Armário embutido; Tanque embutido; Espaço preparado para máquina de lavar, secar roupas e tanquinhos. Garagem - Sonorização embutida no salão; Espaço reversível como garagem ou salão de festas; Área do corredor lateral integrada; Acesso ao quintal e a lavanderia; Cômodo pequeno para armazenamento. Banheiro - Chuveiro Acqua Duo, Acionamento Monocomando; Tomadas de 10A e 20A Espaço Gourmet - Pia instalada; Pontos de energia, água e som instalados; Espaço de churrasqueira definido; Projeto arquitetônico realizado. Corredor Lateral - Corredor largo, com integração para garagem; Ralos lineares embutidos. Quintal - Projeto arquitetônico realizado. - Cômodos: 3 Suítes, Sacada, Sala, Sala de Jantar, Cozinha, 2 Banheiros, Área de Serviço, - Condições de Pagamento: Aceita Financiamento, Aceita FGTS, Aceita Permuta, - Proximidades: Escola, Creche, Comércios, Bancos, Academia, Shopping Center, Feira Livre, Padarias e Restaurantes, Supermercado, Farmácia, Hospital, Parque, Metrô, Terminal de Ônibus, - Segurança: Cmeras 24h,