Prédio/Hotel Comercial no Litoral à venda, 2 m² por R$ 7.500.000 - Indaiá - Caraguatatuba/SP

Prédio hoteleiro e empresarial à venda em Caraguatatuba, no litoral norte de São Paulo, na Avenida Prefeito Geraldo Nogueira da Silva, bairro Indaiá. O imóvel fica em esquina, com 62 metros de fachada, e tem 1.000 m² de terreno e 1.500 m² de área construída. A estrutura soma 13 suítes com banheiro individual e capacidade hoteleira para até 40 leitos. O térreo tem dois amplos salões principais e deck de madeira. O primeiro pavimento, com 1.000 m², reúne nove suítes com banheiro, duas salas de recepção, cozinha, deck de madeira e oito vagas internas cobertas com portão automático. O segundo pavimento, com 500 m², tem área gourmet, quatro suítes com banheiro e uma sala maior avarandada, que pode servir como sub-recepção. Os acabamentos são de alto padrão, com mármore Carrara original, porcelanato e gradis de alumínio. O imóvel foi restaurado recentemente, com paleta de cores neutras em tons de gelo e branco, iluminação em LED branco quente (4000K) com spots novos, ar-condicionado em quase todos os ambientes e parte elétrica totalmente revisada. Há cisterna de 10.000 litros, internet e jardim com quatro palmeiras de grande porte. Totalmente acessível, o prédio tem elevador entre os pavimentos e acessibilidade para cadeirantes conforme a legislação municipal. Uma oportunidade para quem busca operar pousada, hotel ou empresa no litoral. Agende sua visita com a Granja Negócios Imobiliários. Referência PR0022. CRECI 21.912-J O endereço muda tudo.