Condomínio com 4 quartos à venda em Geribá - RJ

Casa em Condomínio à Venda em Búzios com 4 Suítes – Mobiliada Próxima à Praia de Geribá Viva o Melhor de Armação dos Búzios Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e o autêntico estilo de vida buziano, este é o seu próximo endereço. A Lopes Moradia Carioca apresenta uma oportunidade exclusiva de investimento ou moradia na região mais charmosa do estado do Rio de Janeiro. Este espetacular imóvel destaca-se pelo design integrado e pela localização estratégica no bairro Baía Formosa, ideal tanto para quem deseja fixar residência quanto para investidores focados no mercado imobiliário de Búzios. Situada no exclusivo Condomínio Mata Atlântica Geribá, a propriedade oferece total privacidade e segurança absoluta em um condomínio fechado restrito a apenas 21 casas, com portaria 24 horas. Ficha Técnica do Imóvel Área Útil: 650 metros quadrados Área Total do Terreno: 650 metros quadrados Dormitórios: 4 Quartos, sendo 4 suítes amplas Banheiros: 6 Banheiros no total, incluindo lavabo Estrutura Interna: Sala com 3 ambientes, cozinha montada completa com copa, mezanino, sacada e ar-condicionado instalado em todos os cômodos Vagas de Garagem: Garagem coberta para 4 veículos Lazer Privativo e Área Externa: Área gourmet envidraçada com churrasqueira, integração total com a área externa, quintal e varanda gourmet Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas, rua asfaltada, clube com piscina, salão de festas, sauna, banheiros masculino e feminino, além de uma grande área de preservação ambiental Status Documental e Histórico: Único dono, casa construída em 2005, documentação 100% regularizada com Habite-se averbado e sem nenhum ônus Valores de Custeio: Condomínio por 1900 reais mensais e IPTU por 2800 reais anuais Diferenciais, Localização e Valores O imóvel foi projetado para valorizar a iluminação natural e a brisa do mar. Um dos grandes diferenciais competitivos desta residência de alto padrão é que ela será vendida no modelo porteira fechada, totalmente mobiliada e equipada com todos os eletrodomésticos, pronta para uso imediato. Por ser de único dono, a propriedade passa por manutenção rigorosa, sendo totalmente pintada a cada 2 anos, o que garante um estado de conservação impecável e sem ressalvas. A localização é altamente privilegiada e estratégica, situada a apenas 150 metros da Praia de Geribá, especificamente no canto direito, permitindo ir à praia caminhando. Como ponto de referência e vizinho de muro, o imóvel fica ao lado do Geribá Tennis Park, o maior espaço dedicado ao tênis de Búzios, unindo a calmaria da natureza com uma infraestrutura premium. O valor de investimento para venda é de 3.000.000 de reais, com documentação perfeitamente cristalina e aberta para aceitar negociação. Agende sua Visita com a Lopes Moradia Carioca Não perca a chance de garantir o seu refúgio em um dos destinos mais cobiçados do mundo