Casa com 5 Quartos à venda, 346m² - Rio Novo

Oportunidade Única: Imóvel com Residência Espaçosa e Ponto Comercial Estratégico! Descubra o potencial ilimitado deste imóvel versátil, perfeito para moradia e investimento. Com um lote de 332m² e 346m² de construção, esta propriedade oferece uma casa residencial ampla e um ponto comercial em avenida de grande movimento. Aceita financiamento! A Residência (Sobrado): Conforto e Flexibilidade Parte Térrea: 03 Quartos (sendo 01 suíte):  03 Salas: Ambientes amplos para diferentes necessidades, como estar, TV e jantar. Cozinha Integrada com Sala de Jantar:  01 Banheiro Social:  Garagem com 01 Vaga na Cobertura:  Área de Serviço e Quintal:  1º Piso: 02 Quartos:  01 Sala Ampla para 02 Ambientes Integrada com Cozinha:  Cozinha Completa: Equipada com fogão, forno e churrasqueira, perfeita para os amantes da culinária. 01 Banheiro Social:  Potencial da Residência: O sobrado pode ser facilmente dividido em duas unidades independentes, oferecendo flexibilidade para aluguel ou para acomodar duas famílias. O Ponto Comercial: Localização Privilegiada e Expansão Garantida 80m² de Construção: Espaço ideal para diversos tipos de negócio. Fundação com Base para 03 Apartamentos: Permitindo a construção de mais unidades residenciais acima do ponto comercial. Planta Aprovada pela Prefeitura: Agilidade e segurança para seu projeto de expansão. Observação: Há um banheiro suíte na parte de baixo que necessita de acabamento, permitindo personalização ao seu gosto. Aceita financiamento!