Seu primeiro imóvel pode estar aqui! Apartamento quitado no Residencial Colinas I – Cajuru | São José dos Campos

Se você sonha em conquistar o primeiro imóvel, sair do aluguel ou fazer um investimento seguro em uma região com alta procura por locação, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no Residencial Colinas I, no bairro Cajuru, em São José dos Campos, este apartamento reúne tudo o que realmente faz diferença: documentação regularizada, baixo custo de manutenção, excelente localização e possibilidade de financiamento bancário. O imóvel está quitado, aceita financiamento e atualmente encontra-se alugado, tornando-se uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para investidores que buscam um imóvel já gerando renda. O inquilino está ciente da venda e as visitas podem ser realizadas mediante agendamento. Com 48m² de área útil, o apartamento possui uma planta funcional, bem distribuída e confortável, oferecendo ambientes práticos para o dia a dia. Características do imóvel 48m² de área útil 2 dormitórios Sala de estar Cozinha funcional Área de serviço conjugada Banheiro social 1 vaga de garagem Localizado no 3º andar (penúltimo pavimento), considerando que o primeiro pavimento é subsolo Excelente ventilação e iluminação natural Apenas um apartamento vizinho em uma das laterais, proporcionando mais privacidade Imóvel quitado Aceita financiamento bancário Atualmente alugado (excelente para investidores) IPTU isento em 2026, conforme benefício concedido pela Prefeitura de São José dos Campos Sobre o Residencial Colinas I O Residencial Colinas I é um condomínio simples, organizado e bem cuidado, ideal para quem procura tranquilidade e economia no dia a dia. Além da boa conservação das áreas comuns, oferece uma área com churrasqueira para momentos de lazer entre familiares e amigos. Outro diferencial é o custo de manutenção. O condomínio possui valor aproximado de R$ 240,00, incluindo temporariamente uma taxa destinada às melhorias realizadas no próprio condomínio. Localização O bairro Cajuru vem se consolidando como uma excelente opção para quem deseja morar em uma região com fácil acesso e infraestrutura completa. Nos arredores você encontra supermercados, padarias, farmácias, escolas, creches, comércios variados, serviços essenciais, além de linhas de transporte público que facilitam o deslocamento pela cidade. A localização também permite acesso rápido às principais avenidas de São José dos Campos e às rodovias que ligam o município às demais cidades do Vale do Paraíba, proporcionando praticidade para quem trabalha ou estuda em diferentes regiões. Valor R$ 120.000,00 Uma excelente oportunidade para conquistar o seu primeiro imóvel! Encontrar um apartamento quitado, com documentação regularizada, aceitando financiamento, baixo custo de manutenção e em uma localização com boa infraestrutura está cada vez mais difícil. Por isso, esta é uma oportunidade que atende perfeitamente quem deseja sair do aluguel, conquistar a casa própria ou investir em um imóvel com ótima procura para locação. Se você procura um apartamento funcional, econômico e pronto para ser financiado, no Residencial Colinas I, esta pode ser a escolha certa. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente e descubra o excelente custo-benefício que este imóvel oferece!