Terreno à venda, 330 m² por R$ 245.000,00 - Vila Bom Jesus - Bauru/SP

Imóvel à Venda Terreno de 363 m² na Rua Coronel Alves Seabra Bauru/SP Excelente oportunidade para morar, empreender ou investir em uma região tradicional de Bauru! Localizado na quadra 13 da Rua Coronel Alves Seabra, na região da Vila Bom Jesus, este imóvel se destaca pela localização estratégica, pelas dimensões generosas do terreno e pelas diversas possibilidades de aproveitamento. Com 363 m² de terreno, sendo 11 metros de frente por 33 metros de profundidade, oferece espaço diferenciado para quem busca conforto, deseja desenvolver um novo projeto ou procura uma oportunidade de investimento imobiliário. Localização estratégica e valorização imobiliária A Rua Coronel Alves Seabra é uma via tradicional de Bauru, inserida em uma região consolidada, com presença de residências, estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços. Entre os principais diferenciais da localização, destacam-se: Fácil acesso à região central de Bauru, proporcionando praticidade nos deslocamentos diários. Proximidade de importantes vias da cidade, favorecendo a mobilidade e a conexão com diferentes bairros. Comércio e serviços na região, trazendo conveniência para moradores e oportunidades para atividades empresariais. Bairro tradicional e consolidado, com ocupação residencial e comercial estabelecida. Localização interessante para empreendedores e investidores, considerando a presença de atividades comerciais na própria Rua Coronel Alves Seabra. Terreno amplo e com excelente potencial Um dos grandes diferenciais deste imóvel está nas dimensões do terreno. São 11 metros de testada, proporcionando boa amplitude de fachada, e 33 metros de profundidade, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento. A metragem oferece potencial para projetos residenciais, ampliação de construções, espaços de lazer ou implantação de atividades comerciais, mediante análise de viabilidade e legislação urbanística. Uma oportunidade para diferentes perfis de compradores Seja para estabelecer residência, desenvolver um projeto próprio, instalar uma atividade empresarial ou investir no mercado imobiliário de Bauru, este imóvel reúne características que merecem atenção. Localização, dimensão do terreno e versatilidade de utilização são os principais atributos desta oportunidade. Entre em contato com a Imobiliária Svissero e agende uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel.