Casa com 6 quartos à venda em São José - RJ

Oportunidade de Investimento - Empreendimento com 6 Unidades em São José, Búzios! Este empreendimento é ideal para quem busca um negócio pronto, já gerando renda, ou deseja investir em uma pousada boutique com design sofisticado e diferenciado. Com ambientes planejados, móveis de alto padrão e localização estratégica, oferece conforto, charme e praticidade em um só lugar. - Terreno: 360 m² (12m x 30m) - Área construída: 250 m² - IPTU 2025: R$ 554,38 - Documentação: Escritura Pública de Compra e Venda com RGI Configuração do Empreendimento - Total de 6 casas independentes, todas mobiliadas com móveis planejados e cozinhas equipadas (eletrodomésticos + utensílios completos). - Térreo: 4 casas, cada uma com varanda, quarto amplo, sala de jantar, cozinha completa, área de serviço e banheiro. - Pavimento superior:* 2 casas maiores, com quintal privativo e área de serviço externa. Estrutura e diferenciais - Garagem para 5 veículos grandes + 4 motos - Relógios de luz individualizados por casa - Cisterna com 18.000 litros + 2 caixas d’água de 1.000 litros - Sistema de abastecimento direto da Prolagos - Serpentina em todos os muros - Sistema de segurança com 8 câmeras e gravação em DVR Situação Atual - Todas as unidades já alugadas, com rendimento mensal total de R$ 11.000,00 - Valores dos aluguéis variam de acordo com características de cada casa (quintal, ar-condicionado, tempo de contrato). Potencial de Negócio - Aluguel fixo: empreendimento já consolidado com inquilinos. - Pousada boutique: possibilidade de transformação em hospedagem sofisticada, com conceito diferenciado e ambiente acolhedor, próximo às praias e à natureza, mas distante da agitação. Entre em contato e conheça de perto essa excelente oportunidade de negócio em Búzios!