Apartamento com 1 Quarto à venda, 40m² - Cidade Jardim

Sabe aquele anúncio que fala "localização privilegiada" e não diz nada? Esse não é assim. O MODO fica na Rua Conde de Linhares, 240 — Cidade Jardim, bairro tombado como Patrimônio Cultural de BH pela arquitetura modernista. Uma das poucas ruas do bairro onde ainda se pode construir. Isso importa para quem pensa em valorização. O studio tem 40,08m² com planta retangular — sem corredor perdido, sem canto sem uso. Janelas do piso ao teto em toda a extensão, o que significa luz natural de verdade, não aquela janelinha que mal ventila. Banheiro isolado, cozinha integrada e layout flexível: você decide como usar o espaço. E o detalhe que realmente separa esse anúncio dos outros: 2 vagas de garagem. Em studio. No Cidade Jardim. Quem já procurou sabe o quanto isso é raro — e o quanto faz diferença no dia a dia e no valor de revenda. No condomínio: portaria digital, smart locker para receber entregas sem depender de ninguém, área gourmet externa, lavanderia e vending machine. Entrega prevista para junho/2027. Vizinhança: Diamond Mall, Pátio Savassi, Hospital Materdei, PUC, FGV, Smart Fit e Body Tech. Tudo a poucos minutos — sem precisar de carro para o dia a dia, mas com 2 vagas quando precisar. Os valores e condições podem ser alterados e devem ser confirmados com nossos consultores. Marque a sua visita!