Apartamento para comprar com 118 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas

Este sofisticado apartamento de 118m² combina elegância, funcionalidade e localização privilegiada. Com orientação solar norte-oeste e piso em tábua corrida de madeira em todos os ambientes, o imóvel oferece um living espaçoso para dois ambientes, com espera para lareira a gás, integrado à sacada e à cozinha em ilha, semi mobiliada. O ambiente conta com caixas de som embutidas JBL e ar condicionado de teto na sala, garantindo conforto e uma experiência sonora de alta qualidade. A cozinha possui churrasqueira, forno elétrico, micro-ondas, fogão elétrico, torneira Tramontina com filtro embutido, lixo embutido e espera para coifa. No corredor, há uma rouparia planejada, otimizando o espaço de armazenamento. A área íntima contempla três dormitórios, todos com ar condicionado instalado, incluindo uma suíte master com sacada. Há ainda um banheiro social, lavabo e área de serviço independente com ventilação natural, característica presente também nos banheiros. O apartamento possui duas vagas de garagem e está situado em um edifício exclusivo, com apenas dois apartamentos por andar. O condomínio oferece uma estrutura completa, incluindo dois elevadores, gerador, medidores individuais de água, luz e gás, gás natural, rooftop panorâmico, áreas comuns decoradas e equipadas, smart locker para correspondências e entregas, lavabo de uso comum, portaria virtual e câmeras de vigilância nos acessos. Conta também com infraestrutura para climatização via sistema multisplit, carregador para carros elétricos e floreiras com irrigação automatizada. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre, próximo ao Grêmio Náutico União, à Praça da Encol e à Avenida Nilo Peçanha, inserido em um entorno de ruas tranquilas, arborizadas e seguras.