VENDA - Sobrado Sto. André - 3 Quartos (1ste) 5 vagas - R$1.200.000

VENDE-SE Sobrado com 234 m² de área construída com 03 quartos (01 suíte) todos com móveis planejados. Salas de estar e Jantar - cozinha planejada com acesso ao quintal - Escritório - Banheiro Social - Banheiro na Garagem - Área Gourmet - Frente da Casa com portão interno automático - com jardim - floreira. Dispõe de 05 vagas de garagem. PISO INFERIOR:   Vagas para 5 carros , churrasqueira, pia, banheiro, quarto de despensa e lavanderia. A garagem também possui uma área com cobertura especial zetaflex próximo à churrasqueira. Garagem com portão interno automático aberto (Garagem - vagas para 5 carros). 01 banheiro Lavanderia.    PISO INTERMEDIÁRIO:   • Sala de estar (5 x 7) com escada em curva para acesso ao piso superior. Sala de estar com escada em curva e parede revestida em pedra canjiquinha e piso em madeira. Sala de estar com porta de acesso à garagem e frente da casa. • Banheiro social. • Sala de jantar (5 x 3), com jardim de inverno. • Cozinha com armários planejados, fogão embutido, mesa em granito e pia em “L'. Cozinha com pia em “L' em granito e mesa em granito. Porta de acesso à garagem e churrasqueira. Sala de Jantar com parede revestida em textura. Espaço para jardim de inverno com ganchos para rede.   PISO SUPERIOR:   Quarto com suíte e móveis planejados. Guarda roupas planejado em “L'. O banheiro desta suíte possui banheira de hidromassagem - Escritório (3º dormitório) com parede revestida em grafiato. • Escritório (3,5 x 3). • Dormitório para hóspedes (3,5 x 3,5). • Banheiro com chuveiro e armário planejado de uso dos outros 2 dormitórios   OUTROS BENEFÍCIOS:   • Sistema de Segurança com: cerca elétrica 8 mil volts, sistema de alarme em todos os portões, portas e janelas, sincronizado com até 4 telefones. • Dois portões automáticos em alumínio. • Vigilância noturna no bairro no período noturno.    Proximidades: Localizado a 300 metros da Faculdade Fundação do ABC, 3 minutos da Rodovia Anchieta e 10 minutos do centro de Santo André e também 10 minutos da Av. dos Estados. Acesso rápido e fácil para São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo, Diadema, Mauá e São Paulo. VALOR DE VENDA R$R$1.200.000,00 VALOR DE IPTU R$ 1.627,33 / ANUAL Preço e condições sujeitos a alterações.