Apartamento para venda em Vila Andrade de 157.00m² com 4 Quartos, 3 Suites e 3 Garagens

Código do Imóvel: CM1977158-5 - Imóvel anunciado por Grupo Toyama Negócios Imobiliários - CRECI 051893-J , atráves da plataforma Leads4Sales. RT-Apartamento de 157m² Projeto Assinado Negrelli Teixeira 3 Suítes 3 Vagas Destaques 157m² privativos Projeto de interiores assinado por Negrelli Teixeira Planta original com 4 dormitórios, atualmente configurada com 3 suítes e sala de TV ampliada 5 banheiros Varanda gourmet integrada à sala de jantar e estar Varanda reformada em 2026 com cristaleira, mobiliário novo, granito e parrilla sob medida Fechamento em vidro e persianas automatizadas Suíte master com amplo closet laqueado e painéis de madeira deslizantes Dependência de serviço convertida em escritório Banheiro de serviço preservado Cozinha ampla e repleta de armários planejados Hall social privativo Entrada social e de serviço independentes 3 amplas vagas de garagem Depósito privativo com armários e estantes Descrição do Imóvel Poucos imóveis conseguem reunir arquitetura autoral, acabamentos exclusivos e uma área social tão bem integrada. Este apartamento de 157m², com projeto assinado por Negrelli Teixeira, foi pensado para quem valoriza conforto, design e qualidade de vida. A planta original de 4 dormitórios foi redesenhada para ampliar a convivência, transformando um dos quartos em uma elegante sala de TV integrada. O resultado é um ambiente moderno e acolhedor, com integração entre sala de estar, TV, jantar e varanda gourmet. Em 2026, a varanda gourmet foi totalmente renovada e integrada à área social, recebendo nova marcenaria, cristaleira sob medida, mobiliário novo, parrilla personalizada, fechamento em vidro e persianas automatizadas. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados. Portas da área social, buffet, adega e diversos elementos da marcenaria utilizam lâmina natural de carvalho com acabamento em resina, criando peças únicas. Os detalhes em palha natural Nani Chinellato complementam o projeto e reforçam sua identidade sofisticada. A área íntima conta com 3 suítes confortáveis. Na suíte master, o amplo closet laqueado e os painéis de madeira permitem integrar ou isolar os ambientes conforme a necessidade. A cozinha oferece excelente espaço de armazenamento e funcionalidade. A antiga dependência de serviço foi transformada em um escritório privativo, mantendo o banheiro de apoio ativo. Sobre o Condomínio Condomínio exclusivo, extremamente tranquilo e cercado por muito verde, oferecendo privacidade e qualidade de vida para toda a família. Piscina adulto e infantil (Aquecimento Elétrico) Academia nova Sauna Quadra poliesportiva Brinquedoteca Excelente estacionamento para visitantes Paisagismo maduro e amplas áreas verdes Um imóvel raro para quem busca um projeto diferenciado, ambientes integrados, acabamentos de alto padrão e a tranquilidade de viver em um condomínio acolhedor e reservado. A proximidade com Praça Miguel Torga, Colégio Querubins, EE Adalgiza Segurado da Silveira, Jockey Park, Colégio Anglo Morumbi e Estádio do Morumbi - Cícero Pompeu de Toledo adiciona praticidade a essa experiência.