Terreno à venda, 520 m² por R$ 1.200.000,00 - Pirituba (Zona Norte) - São Paulo/SP

Terreno residencial à venda em Pirituba com 520 m² e potencial para projeto imobiliário Terreno residencial em Pirituba, na Zona Norte de São Paulo, com 520 m² de área total e topografia plana. Com dimensões registradas de aproximadamente 20 x 25 metros, o espaço oferece uma base interessante para investidores e interessados em estudar um projeto de construção residencial, considerando as características do lote e as exigências urbanísticas aplicáveis. A metragem total de 520 m² permite avaliar diferentes possibilidades de aproveitamento do espaço. A topografia plana é uma característica relevante para o planejamento inicial de uma obra, pois facilita a análise da implantação do projeto e da distribuição das áreas no terreno. As dimensões informadas ajudam a orientar estudos preliminares de ocupação, acesso e organização da construção. A descrição do imóvel destaca a possibilidade de estudar a construção de sobrados ou de um prédio residencial. A viabilidade de cada alternativa, entretanto, depende da consulta à legislação municipal, do zoneamento aplicável, dos parâmetros construtivos, dos recuos obrigatórios e das demais aprovações necessárias. Por isso, o lote pode ser considerado por quem deseja avaliar oportunidades de desenvolvimento residencial em São Paulo. Entre os recursos de infraestrutura informados estão abastecimento de água, energia elétrica e rede de esgoto. Também constam disponibilidade de internet e TV a cabo, elementos que complementam a estrutura de serviços registrada para o imóvel. Essas informações contribuem para uma avaliação inicial do terreno, mas a capacidade de atendimento, a disponibilidade efetiva das ligações e eventuais adequações devem ser verificadas junto às concessionárias e aos órgãos responsáveis antes da definição de um projeto. Situado no bairro de Pirituba, em São Paulo, o terreno está em uma região com referências de acesso viário destacadas na descrição original, incluindo a Marginal Tietê e a Ponte do Piqueri. Essa localização pode ser relevante para quem busca um lote residencial na Zona Norte e deseja analisar alternativas de implantação e acesso para um futuro empreendimento. Com área expressiva, formato definido e terreno plano, esta opção permite iniciar um estudo de viabilidade alinhado aos objetivos do comprador, sempre considerando as normas urbanísticas vigentes. Entre em contato com a Nortelar para saber mais e agendar uma visita ao terreno em Pirituba.