Sobrado com 3 quartos à venda em Campo Grande - SP

Pontos FortesLocalização estratégica na Zona Sul com rotas rápidas para a Marginal Pinheiros e Avenida Washington Luís.Excelente configuração de terreno ($10\times25\text{ m}$) com ventilação cruzada garantida por corredores laterais e quintais frente/fundo.Capacidade de estacionamento superior à média da região, comportando até 4 veículos.Edícula versátil nos fundos pronta para adaptação como escritório remoto ou espaço criativo.Documentação 100% regularizada para uso de crédito imobiliário ou financiamento bancário.Pontos de AtençãoO imóvel exige investimento financeiro e projeto de modernização (retrofit) na parte estética e hidráulica/elétrica.A edícula existente nos fundos não possui banheiro integrado, exigindo obra caso essa autonomia seja necessária.Perfil do ImóvelEsta casa é ideal para quem busca uma oportunidade abaixo da média de preço por metro quadrado no Bairro Socorro e deseja personalizar cada acabamento do projeto residencial, garantindo forte potencial de valorização após a reforma.