Prédio/Edifício inteiro para comprar com 750 m², 6 banheiros

Prédio comercial de três pavimentos à venda na Rua Quirino dos Santos, no bairro Várzea da Barra Funda, Zona Oeste de São Paulo — a apenas 100m do Terminal Barra Funda e próximo à Av. Marquês de São Vicente. O imóvel está implantado em terreno de 360m² com 750m² de área útil construída, distribuídos de forma eficiente ao longo dos três andares. ▸ Térreo: loja de 250m² com ampla vitrine e área aberta, ideal para showroom, varejo ou espaço de atendimento ao cliente, com excelente visibilidade para a via. ▸ 2º Pavimento: três salas comerciais bem iluminadas, cada uma com banheiro privativo, além de banheiros masculino e feminino coletivos. Configuração ideal para escritórios, consultórios ou salas de reunião. ▸ 3º Pavimento: vão livre com ampla área aberta e banheiros masculino e feminino. Espaço versátil para eventos, coworking, academia ou qualquer atividade que demande grande área contínua. Total de 6 banheiros no imóvel. Sem taxa de condomínio. Excelente oportunidade de investimento em localização consolidada e de alta demanda comercial na Barra Funda, com grande potencial de valorização. Valor de venda: R$ 2.650.000 | IPTU anual: R$ 11.400 Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente.