Apartamento à venda no bairro Vila Marlene - São Bernardo do Campo/SP

DESCRIÇÃOApartamento nº 146 com 52m2 de área privativa 2 quartos 1 banheiro Varanda 1 Vaga de garagem Condomínio inclui: Portaria 24hs Elevadores Academia equipada Piscina Adulto/Infantil Quadra esportiva Salão de festas Playground Salão de jogos Brinquedoteca  Lavanderia Bicicletário Localização: Esquina da Av. Sem Vergueiro x Rua Kara, em SBC O encaixe da vaga de garagem e a disposição das janelas  entregam o que muita planta moderna de metragem similar não consegue: silêncio e ventilação cruzada. São 52 metros quadrados onde cada canto serve a um propósito, sem corredores perdidos ou espaços mortos. Os dois dormitórios acomodam bem quem precisa de um escritório privativo ou planeja o crescimento da família sem pressa de se mudar. O condomínio e o IPTU mantêm uma proporção saudável com o valor do imóvel, garantindo que o custo de manutenção não pese no fluxo de caixa mensal.  Investir aqui faz sentido para quem já rodou o bairro e percebeu que a oferta de unidades prontas, com essa liquidez, está escassa. É um patrimônio sólido, fácil de administrar e com uma planta que aceita diferentes perfis de mobília sem exigir reformas estruturais complexas. O sol bate no lugar certo e a estrutura do prédio passa a confiança necessária para uma decisão de compra definitiva. Vale agendar uma visita para entender como a planta se comporta ao vivo e tirar a prova real do aproveitamento de espaço. Chave do anúncio: ReD6fdsur4LXAp8a