Terreno à venda na R. da Ponte Grande, 40, Morro de São Paulo, Cairu

Terreno de 1.524m² no Centro de Morro de São Paulo | Ideal para Pousada ou CondomínioOportunidade para Incorporação: Encontrar uma área com essa medida de 1.500m² ainda disponível no coração de Morro de São Paulo é uma verdadeira raridade. Este terreno excepcional oferece o espaço e a localização estratégica que investidores e construtores procuram. A apenas 70 metros da Praça Aureliano Lima, o imóvel une o fluxo constante do centro da vila com um ótimo potencial para construção e valorização através de um bom projeto. Dimensões, Topografia e Vocação&bull;Área Total: 1.524,58 m² com 6,98 metros de frente (testada) para a via pública. &bull;Topografia Inteligente: Em aclive, o que proporciona a possibilidade real de vista para o mar a partir das edificações construídas na parte mais alta do lote. &bull;Vocação Comercial: Dimensões e localização perfeitas para a construção de uma grande pousada de charme ou um condomínio de apartamentos voltados para locação de temporada (short-stay). &bull;Logística de Obra Facilitada: Um diferencial enorme e decisivo para quem constrói na ilha. O acesso é extremamente fácil para a chegada e descarregamento de materiais de construção diretamente pela rua principal. Localização Estratégica (No Coração da Vila)Situado na Rua da Fonte Grande, vizinho ao Bela Vida Suites e à icônica Escada da Julieta. O terreno está praticamente colado na praça principal, garantindo aos futuros hóspedes ou moradores o acesso imediato a mercados, cafés, pizzarias, restaurantes e a todo o comércio da vila, de modo rápido e fácil. Investimento e Documentação&bull;Valor do Investimento: R$ 2.000.000,00 &bull;Segurança Jurídica: Imóvel com documentação de posse regularizada, cadastro municipal e IPTU em dia, garantindo transparência para a negociação e viabilidade rápida para o início do seu projeto. Vamos conversar sobre a viabilidade do seu projeto? Grandes empreendimentos exigem áreas exclusivas e bem localizadas. Conte com a minha experiencia para ter acesso às melhores oportunidades no Morro de São Paulo e região. Eduardo Vinícius - Corretor de imóveis e Avaliador imobiliário CRECI 20350 / CNAI 32427 Fone/WhatsApp: +55 73 9<ver_telefone> Email: eduardo@ (link removido) (link removido) : @ (link removido) Site: (link removido) (link removido) da lagoa, 203, Morro de São Paulo - Cairu/Bahia As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor Eduardo Vinícius. Chave do anúncio: fFy7pdXszXVP5ZYa