Chácara à venda, 95000 m² por R$ 14.500.000,00 - Campos de Atibaia - Atibaia/SP

EXCLUSIVIDADE DE VENDA | CHÁCARA CINEMATOGRÁFICA EM ATIBAIA 95.000 M² DE NATUREZA, LAZER E POTENCIAL DE INVESTIMENTO Uma propriedade extraordinária, com características raras no mercado imobiliário de Atibaia. São 95.000 m² de área total e aproximadamente 3.000 m² de área construída, reunindo natureza exuberante, completa estrutura de lazer, eventos, esportes, hospedagem e recursos para operação da propriedade. Tudo isso em localização estratégica, a aproximadamente 6 km do centro de Atibaia, em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista. Um imóvel que pode atender tanto ao comprador que busca uma propriedade exclusiva para uso particular quanto a investidores interessados em desenvolver um empreendimento diferenciado, sempre mediante análise de viabilidade e aprovações necessárias. POTENCIAL PARA GRANDES PROJETOS Pelas características, dimensão e infraestrutura existente, a propriedade apresenta potencial para diferentes conceitos de exploração: Resort ou Hotel Fazenda Hotel Temático Centro de Eventos e Casamentos Clube de Campo Condomínio de Alto Padrão Retiro Corporativo ou Institucional Turismo rural e experiências exclusivas Investimento imobiliário premium CASA SEDE CONFORTO E SOFISTICAÇÃO A residência principal oferece ambientes amplos e estruturados: 3 suítes, incluindo suíte master com closet Armários embutidos Sala íntima e sala de estar Sala de cartas e mini bar Ambiente com lareira Copa e cozinha completa Despensa equipada Dormitório externo Lavanderia e garagem CASAS DOS COLABORADORES A propriedade conta com 3 casas independentes, cada uma composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. LAZER COM CONCEITO DE RESORT Uma estrutura preparada para proporcionar lazer e entretenimento: Piscina adulto com chafariz Hidromassagem Duchas externas Quiosque gourmet com churrasqueira Iluminação completa Casa de máquinas revisada e higienizada ESTRUTURA COMPLETA PARA EVENTOS Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua estrutura para eventos e confraternizações. Salão de festas: amplo salão, palco, mesas, iluminação, telhado e madeiramento novos, 2 depósitos, cozinha industrial completa, fogão industrial com forno, 2 freezers, churrasqueira de grande porte, espaço de jogos com ping-pong e pebolim, banheiros masculino e feminino e 2 quiosques de apoio. Quiosque gourmet: churrasqueira, forno de pizza, pia de apoio, iluminação e banheiros masculino e feminino. VESTIÁRIOS Vestiários masculino e feminino completos, cada um com 3 pias, 2 banheiros e 5 chuveiros quente/frio, além de móveis planejados. O feminino conta ainda com fraldário. COMPLEXO ESPORTIVO Campo oficial de futebol com gramado natural Mini campo gramado Quadra poliesportiva Quadra de vôlei de grama LAGOS E PESCA ESPORTIVA A propriedade possui 2 lagos para pesca esportiva, com espécies como Dourado, Tilápia, Pacu e Matrinxã, além de viveiro com 4 tanques para criação. NATUREZA EXUBERANTE Um verdadeiro cenário natural, com: Mina de água 5 poços Extensa área verde Espaços para novas construções Pomar com laranja, limão, jabuticaba, banana, goiaba, tangerina, maracujá, nêspera, caqui e cana INFRAESTRUTURA E EQUIPAMENTOS A propriedade dispõe de motores para irrigação e drenagem, sistema de oxigenação dos lagos, trator roçadeira, mini trator, roçadeiras, equipamentos de manutenção, ferramentas diversas, 16 postes de iluminação, canis de grande porte, caixa dágua central e estruturas independentes de abastecimento. INFORMAÇÕES DO IMÓVEL Área total: 95.000 m² Área construída: aproximadamente 3.000 m² Localização: Atibaia/SP Distância do centro: aproximadamente 6 km Documentação: em ordem Financiamento: aceita UMA PROPRIEDADE FORA DO PADRÃO Mais do que uma chácara, este é um ativo imobiliário diferenciado, que combina escala territorial, localização estratégica, natureza, lazer, estrutura para eventos, esportes e múltiplas possibilidades de utilização. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores, empresários, grupos hoteleiros, incorporadores e compradores de alto padrão que buscam uma propriedade única no interior de São Paulo. EXCLUSIVIDADE DE VENDA Propriedades com esta dimensão, localização e infraestrutura são raras em Atibaia. Se você procura um imóvel que una patrimônio, exclusividade, lazer e potencial de negócio, esta propriedade merece ser conhecida. Agende uma apresentação exclusiva e venha conhecer este verdadeiro espetáculo imobiliário em Atibaia.