Terreno à venda no Horto Florestal, 438 m² ao lado do Horto Florestal. Potencial para incorporação

Terreno à venda no Horto Florestal, um dos bairros mais valorizados e arborizados da Zona Norte de São Paulo. Com 438 m² de área, o imóvel está localizado em uma rua residencial de alto padrão, ao lado do Parque Estadual Horto Florestal, oferecendo uma combinação rara entre tranquilidade, contato com a natureza e excelente infraestrutura urbana. Outro importante diferencial é a possibilidade de aquisição de 2 imóveis vizinhos, também disponível para venda na mesma rua. A unificação das três áreas amplia significativamente o potencial construtivo, tornando o conjunto ideal para construtoras, incorporadoras ou investidores que buscam desenvolver um empreendimento residencial de maior porte, condomínio de casas ou projeto exclusivo de alto padrão, sujeito à análise dos parâmetros urbanísticos e aprovação dos órgãos competentes. Com 438 m² de área, o terreno possui ampla frente de aproximadamente 26,95 metros para a Rua Matheus Rodrigues, característica que proporciona maior flexibilidade para projetos arquitetônicos, melhor aproveitamento da fachada e diversas possibilidades de implantação. Conforme matrícula, o lote possui formato irregular, com 36,00 metros de profundidade pelo lado direito, 26,43 metros pelo lado esquerdo e 3,84 metros de largura nos fundos, totalizando 438 m² de área. A proximidade com o Parque Horto Florestal garante um ambiente cercado por áreas verdes, pistas de caminhada, lazer ao ar livre e um clima mais agradável, características cada vez mais valorizadas por quem procura morar com conforto e qualidade de vida.