Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 1329 m², 2 banheiros, 1 vaga

Loja de Alto Padrão de 1.328,85m², com 02 Andares 02 banheiros e 1 vaga, à venda ou para locação na Região do Jardins - São Paulo - (LM) Sendo com: - Área útil de 1.328,85m² ; - Fachada de 9,9 metros; - 2 Banheiros; - 2 Andares; - Laje de concreto aparente; - 1 Vaga ; Diferenciais do imóvel: As lojas fazem parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos. Vaga para utilitários de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo Condomínio: Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). Localização: A loja tem acesso pela Rua Augusta, , entre as Ruas Oscar Freire e Estados Unidos. Essa é uma região movimentada e que atrai diversos visitantes ao longo da semana e finais de semana. Ao lado do acesso pela Rua Augusta existe um estacionamento disponível para clientes da loja com uma vaga para utilitários. De acordo com estudo realizado pela Folha de São Paulo, circulam em média, pela Rua Augusta, cerca de 1,2 milhão de pedestres por dia. O metrô Oscar Freire (linha amarela) se encontra a 750 metros da loja (cerca de 10 minutos a pé) e o metrô Consolação (linha verde) se encontra a 1,2 km do empreendimento (cerca de 15 minutos). Valor de Venda: R$ 22.590.450,00 Valor de Locação: R$ 199.330,00 Valor de IPTU: R$ 17.275,00 -