Casa comercial com 3 salas à venda em Água Verde, Blumenau

Imóvel com Potencial de Renda à Venda no Água Verde, Blumenau | 7 Dormitórios Oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização e potencial para geração de renda em um único terreno. São 450,25 m² de terreno e aproximadamente 370 m² de área privativa, reunindo diferentes espaços residenciais, comerciais e uma estrutura em construção, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Composição do imóvel: Casa 1 2 dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro social; 1 vaga de garagem coberta. Casa 2 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala; Cozinha; Área de festas com churrasqueira; 2 vagas de garagem. Apartamento 2 dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro social; Sacada; 1 vaga de garagem. Sala comercial Espaço preparado para atividade gastronômica; Possibilidade de utilização para lanchonete, pastelaria, pizzaria, hamburgueria ou negócio semelhante. Sobrado em construção Estrutura já iniciada; Possibilidade de definir o projeto e a finalidade conforme os objetivos do novo proprietário. Além disso, o imóvel conta com área de convivência nos fundos e um espaço atualmente utilizado como sala de trabalho/costura. Ao todo, são 7 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, além da área comercial e do sobrado em construção. Potencial para investimento A configuração diferenciada permite diferentes estratégias de utilização, incluindo moradia, locação residencial, exploração comercial e ampliação da renda através da conclusão do sobrado. A possibilidade de reunir diferentes unidades e atividades em uma única propriedade torna o imóvel uma alternativa para quem busca diversificar as formas de aproveitamento do espaço. Localização Localizado no bairro Água Verde, em Blumenau, o imóvel está em uma região consolidada, com ampla oferta de comércios, serviços, mercados, escolas e outras facilidades para o dia a dia, além de fácil acesso a outras regiões da cidade. Condição de negociação O proprietário avalia veículo, imóvel ou terreno como parte do pagamento, mediante análise e negociação. Uma oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado no Água Verde, com amplo terreno, múltiplas estruturas e potencial para geração de renda. Clique na imagem para melhor visualização. Não deixe esta oportunidade passar! Agende agora mesmo sua visita com um de nossos corretores. D3 Imóveis | CRECI 6521 J Os valores, disponibilidade e demais informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para confirmação.