Terreno Industrial Estratégico em Itajaí – 19.224m² no Bairro Espinheiros

Apresentamos uma área excepcional para o setor corporativo em uma das regiões que mais crescem no polo logístico de Santa Catarina. Com uma topografia favorável e infraestrutura completa, este terreno é ideal para a instalação de galpões, centros de distribuição ou indústrias. Dimensões e Localização: Área Total: 19.224,77m² Frente e Fundos: 43m x 550m Localização: Bairro Espinheiros, Itajaí - SC. Logística: A apenas 2 km da Rodovia Jorge Lacerda (SC-412), com acesso direto e rápido à BR-101. Proximidade Portuária: Localizado a apenas 4,5 km do Porto de Itajaí, facilitando operações de importação, exportação e escoamento de safra/pesca. Potencial Industrial: Inserido em bairro industrial consolidado, garantindo facilidade para licenciamentos e operações pesadas. Recurso Hídrico: Terreno às margens do Rio Itajaí-Açu. Topografia: Relevo plano e favorável, minimizando custos de movimentação de terra e preparação para pavimentação pesada. Infraestrutura Disponível: Rede elétrica de alta capacidade (Trifásica). Abastecimento de água e rede de esgoto via SEMASA. Acesso por via com pavimentação asfáltica. Infraestrutura de telecomunicações com fibra óptica de alta velocidade