Casa à venda, 195m² - Floresta

Casa de esquina com frente para rua Comercial e Rua Residencial, em frente ao Colégio Santa Maria, 03 quartos, clara e arejada, com quintal fundos, em ótima localização, bem ao lado de um rico e abundante comércio do Bairro. 1º andar: * Sala de estar; * Sala de Jantar; * Alpendre; * Cozinha; * Lavanderia; * Barracão nos Fundos; * Quintal; * Canil. 2º andar: * 03 quartos amplos, sendo 1 com armário; * Banho social. Garagem: * 03 vagas sendo 1 coberta e duas descobertas, com espaço para expansão. Lote: * 182,50m²; * 10,70m de frente para a Rua Jacuí; * 15,00m de frente para a Rua Santa Maria. Condições de pagamento: A casa possui habite-se, porém, nesse momento, pelo fato do imóvel necessitar de muita reforma, os bancos não aprovam o financiamento e nem o uso de FGTS. Imóvel tombado: As únicas restrições impostas pela prefeitura nesse caso, é a obrigatoriedade de utilizar no fechamento frontal elementos vazados ou em tramas, e não permite construção com altura superior a do imóvel atual existente no lote. Entrada de 10% entrada para ser utilizado na regularização da documentação e o restante na escritura. Caso o comprador deseje receber a posse antecipada para já iniciar as reformas, a entrada precisa ser de 60% e o restante na escritura. A estimativa de tempo necessário para regularização da documentação é cerca de 4 a 8 meses.   Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.