Fazenda com 1 sala à venda na Rua Santa Inês, Zona Rural, Porto Alegre do Norte

O Próximo Gigante do Agro em Mato Grosso Pode Ser Seu: Fazenda de 1.039 Hectares em Porto Alegre do Norte Imagine-se no comando de uma das regiões que mais crescem no agronegócio brasileiro. Você acaba de garantir o futuro e a expansão do seu patrimônio com esta espetacular propriedade de 1.039 hectares totais, estrategicamente localizada em Porto Alegre do Norte - MT, no sentido Nova Floresta. Aqui, a produtividade já é uma realidade consolidada, e a logística impecável vai impulsionar os seus resultados ano após ano. Produção de Alto Nível e Estrutura Pronta O trabalho pesado já está feito. Você entra para gerenciar o lucro e a expansão: • 620 Hectares em Plena Produção: Terra ativa, corrigida e pronta para o plantio, gerando retorno imediato. • Logística Imbatível: Apenas 18 km da cidade, com o asfalto já em andamento, garantindo escoamento rápido e valorização patrimonial instantânea. A propriedade é cortada por uma estrada municipal, facilitando o manejo diário. • Sede Funcional: Estrutura de apoio com barracão robusto para maquinários e insumos. Segurança Jurídica e Divisão Inteligente A área total de 1.039 hectares está dividida de forma estratégica e com documentação rigorosamente em dia (GEO e CAR 100% regulares): • Parte da Sede (362 ha): Sendo 200 hectares escriturados e 162 hectares de posse perfeitamente averbada na matrícula. • Segunda Gleba (677 ha): Localizada a apenas 8 km de distância da primeira área, totalmente escriturada. Condições Exclusivas de Investimento Uma oportunidade deste porte exige facilidade de negociação para quem sabe fechar grandes negócios: • Valor Total: R$ 40.000.000,00 • Condição Facilitada: Apenas 20% de entrada e o saldo restante parcelado em 8 anos (condição rara no mercado atual). • Negociação À Parte: Relação de implementos agrícolas disponíveis para venda separadamente, facilitando a sua entrada de porteira fechada. A fazenda que vai mudar o patamar dos seus negócios já está pronta. Agende sua visita e venha conhecer de perto o palco do seu próximo recorde de produtividade.