Casa com 1 dormitório à venda por R$ 600.000 - Centro - Chapada dos Guimarães/MT

EXCELENTE OPORTUNIDADE NA CHAPADA DOS GUIMARÃES MT ## Casa com amplo terreno de 1.500 m² às margens da rodovia! **Valor de venda: R$ 600.000,00 aceita propostas!** Se você procura um imóvel com amplo espaço, localização estratégica e grande potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade! Localizado às margens da rodovia, a aproximadamente *1,5 km do Mercado Pelé, na entrada de Chapada dos Guimarães*, o imóvel oferece possibilidades tanto para moradia quanto para investimento comercial. ### CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * *Terreno:* 1.500 m², composto por 2 lotes. * *Área construída:* 120 m². * *Quarto:* 1 dormitório aconchegante. * *Cozinha:* funcional e prática. * *Banheiro:* 1 banheiro social. * *Varandas:* 3 varandas cobertas, sendo uma utilizada como área de serviço. * *Garagem:* coberta. * *Estacionamento:* amplo espaço no terreno para mais de 5 veículos. * *Segurança:* terreno totalmente murado e com portão instalado. * *Área externa:* quintal gramado com árvores frutíferas, incluindo mangueira, cajueiro e coqueiros. LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL A localização às margens da rodovia é um dos grandes diferenciais deste imóvel, proporcionando fácil acesso e visibilidade. Ideal para quem deseja: * Construir ou ampliar aproveitando o amplo terreno. * Ter uma casa com quintal espaçoso e contato com a natureza. * Investir em um imóvel com potencial para uso comercial, conforme as permissões aplicáveis. * Aproveitar as oportunidades de uma cidade turística como Chapada dos Guimarães. VALOR E CONDIÇÕES *R$ 600.000,00* Proprietário aberto a propostas. Estuda permuta por casa no estado de São Paulo. Estuda veículo como parte do pagamento. ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA! Uma oportunidade para quem valoriza espaço, localização e possibilidades de investimento. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Para mais informações, fale com Paulo Bento (65) 9 <ver_telefone> Bento Imóveis CRECI J 17041-MT Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio.