Casa com 9 quartos à venda na Rua 2500, 780, Centro, Balneário Camboriú

**Exclusivo Espaço Comercial Especializado em Clínicas de Saúde** **Localização Estratégica**   **Estrutura e Layout**: **Área Construída**: 302m² **Garagens**: 4 vagas privativas para estacionamento. **Edícula**: 110m² distribuídos em dois andares, oferecendo versatilidade e espaço. zwj; **Salas**: 9 salas adaptáveis, quatro delas já equipadas com lavatórios. **Banheiros**: 4 banheiros bem distribuídos, proporcionando conveniência. **Cozinha**: Espaço para refeições e intervalos. **Mobiliário**: Móveis planejados para otimizar cada ambiente. **Regularidade**: Todos os alvarás aprovados, garantindo a legalidade da estrutura.   **Destaque**: Este espaço foi projetado especialmente para acomodar clínicas e consultórios de saúde, o que o torna uma excelente oportunidade para profissionais e investidores desse setor.   **Preço**: R$ 2.895,000.00   Com uma infraestrutura completa e altamente adaptável, este espaço comercial oferece tudo o que você precisa para estabelecer ou expandir sua clínica de saúde. Seu layout funcional e a atenção aos detalhes fazem dele uma escolha premium para quem busca qualidade e eficiência.    Não perca essa oportunidade única de investir em um espaço que não só atende, mas supera todas as suas necessidades comerciais! Descrição e texto do anúncio: *  Excelente imóvel, pronto para uso comercial ou residencial *  Área total construída de 288m², alvenaria, escriturado e registrado, sem dívidas *  Composto de sobrado, edícula e quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas *  Sobrado de 178m² * composto de 7 salas + 2 recepções, 3 banheiros, cozinha mobiliada *  Edícula com 110m² * , no andar inferior de 55m², com lavanderia e banheiro, escada interna caracol, e * no andar superior de 55m² com 2 salas, pia de granito e passarela coberta para circulação com * sobrado. Ao lado, uma das vagas de garagem é coberta, com depósito com portas de alumínio, * medindo 16m². *  Instalações elétricas de ótima qualidade, preparado para energia trifásica, antena de TV e som * ambiente em 4 salas *  Cabeamento estruturado para rede de informática *  Segurança com portões, grades, muros, alarme, câmera de vigilância, interfone, porta externa com * fecho automático. *  Piso porcelanato e cerâmica, esquadrias de alumínio, pintura acrílica e portas MDF brancas laqueadas * e escada em granito *  Banheiros amplos e com ventilação externa, box blindex *  Rebaixamento em gesso, projeto luminotécnico *  Central telefônica modular com 12 ramais internos *  Climatização completa com 4 Split e 5 Ar Condicionado *  Fachada frontal pastilhada, instalação externa de gás *  Aprovado para alvarás - Prefeitura, Vigilância Sanitária e Bombeiros *  Janelas frontais especiais anti-ruído *  Móveis sob medida em MDF * Grande oportunidade: possibilidade de também comprar terreno em frente, do mesmo proprietário, para * expansão de negócio, uso como estacionamento ou construção. Área: 288m²; valor de negociação para * compra conjunta com a casa: R$ 1.600.000,00 Características: * Área de Serviço * Copa * Jardim * Living * Piso Cerâmico