Loft para comprar com 95 m², 1 quarto, 1 banheiro

Um imóvel raro no mercado de Botafogo. Este loft duplex indevassado, localizado na Rua Dona Mariana — em frente ao Colégio Santo Inácio e a apenas 300 metros do metrô — entrega uma combinação difícil de encontrar: design, localização e personalidade no mais alto nível. Com inspiração nova-iorquina, o imóvel apresenta um conceito aberto, contemporâneo e extremamente versátil, ideal para quem valoriza ambientes autênticos e cheios de identidade. O grande destaque está no pavimento superior: um espaço exclusivo com teto retrátil, que transforma o ambiente em um verdadeiro rooftop privativo. Um cenário perfeito para receber, relaxar ou criar um espaço gourmet sofisticado — tudo com total privacidade. A iluminação natural e a ausência de visadas diretas garantem uma atmosfera reservada e elegante, elevando ainda mais a experiência de morar aqui. ⸻ 🚗 Informações adicionais * Imóvel sem vaga de garagem * Facilidade de estacionamento na própria rua ⸻ 🏢 Estrutura do Condomínio Um condomínio que acompanha o estilo de vida moderno, oferecendo praticidade e eficiência: * Bicicletário * Oficina de ferramentas compartilhada * Lavanderia coletiva * Portaria digital automatizada * Acesso e segurança 24 horas ⸻ 📍 Localização No coração de Botafogo, uma das regiões mais desejadas do Rio, com acesso rápido ao metrô, polos gastronômicos, comércio e conveniências — um endereço que equilibra perfeitamente mobilidade urbana e qualidade de vida.