Sobrado com 3 dormitórios à venda, 243 m² por R$ 1.790.000,00 - Condomínio Araguari - Londrina/PR

Sobrado de alto padrão à venda no Condomínio Araguari Parque Tauá, Londrina Sofisticação, conforto e exclusividade se unem neste espetacular sobrado localizado no condomínio Araguari, no prestigiado Parque Tauá o primeiro bairro planejado de Londrina e um dos endereços mais valorizados da zona leste da cidade. Em um terreno de 311 m² e com 243 m² de construção, este projeto apresenta a planta mais completa e exclusiva da categoria, pensada para oferecer o máximo em conforto e funcionalidade. No térreo, um amplo living com pé-direito duplo cria uma atmosfera de imponência e luminosidade natural, integrando-se harmoniosamente à cozinha moderna e à área gourmet. O ambiente externo é um convite à convivência e ao lazer: piscina de 20 m² com prainha, lounge com lareira a gás e churrasqueira, além de um paisagismo exuberante que traz leveza e sofisticação ao espaço. A suíte térrea, versátil e elegante, pode funcionar como escritório ou quarto de hóspedes, garantindo praticidade no dia a dia. O pavimento superior é um verdadeiro refúgio. A suíte master oferece sacada privativa, amplo espaço e preparação para closet, enquanto as outras duas suítes uma delas também com sacada garantem conforto e privacidade à família. Uma sala íntima de TV completa o ambiente, ideal para momentos de relaxamento. Entre os diferenciais deste projeto estão: Aquecimento solar; Lounge externo com lareira a gás; Paisagismo completo; Garagem ampla para até 4 veículos; Suíte térrea funcional; Infraestrutura para ar-condicionado e carro elétrico; Acabamentos em pedras naturais; Amplo terreno e excelente aproveitamento de luz e ventilação natural. O Condomínio Araguari oferece uma estrutura de lazer completa, com piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, academia equipada, quadra poliesportiva, playground, portaria 24h e segurança reforçada, garantindo tranquilidade e exclusividade para toda a família. Viver no Parque Tauá é desfrutar de um novo conceito de bem-estar. O bairro planejado conta com ciclovias, praças, parques e áreas verdes, além de uma infraestrutura urbana completa com mercados, farmácias, academias, padarias e restaurantes tudo isso a menos de 10 minutos do centro e do aeroporto de Londrina. Este é o endereço ideal para quem busca sofisticação, qualidade de vida e valorização patrimonial. Agende uma visita e descubra o prazer de viver em um dos condomínios mais desejados da cidade.