Casa com 5 quartos à venda na Rua Timbiras, 311, São Francisco, Niterói

'Oportunidade Rara!' Venha se encantar! Linda casa Duplex com 5 quartos 300m² de área útil. Venha morar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Niterói: o bairro de São Francisco. Com um ambiente tranquilo e seguro, o bairro oferece excelente qualidade de vida. Características do Imóvel: Localização: entre as ruas Tapajós e Anita Nilo Peçanha. Tipologia: 5 dormitórios, sendo 3 suítes, totalizando 5 banheiros Piso: Cerâmica nas áreas sociais e laminado nos dormitórios, garantindo um ambiente elegante e de fácil manutenção Armários: Planejados na área de serviço, banheiros, cozinha, dormitórios, dormitório de serviço e escritório. Espaços Internos: 1º Pavimento: Garagem com 2 vagas cobertas Varanda ampla 3 salas, proporcionando um ambiente integrado e confortável 1 banheiro social 1 quarto transformado em escritório, ideal para home office Cozinha espaçosa e funcional Área de serviço 2º Pavimento: Sala e ante-sala com 2 ambientes, perfeitas para relaxar ou receber visitas 1 quarto com lavabo 1 suíte, garantindo todo o conforto para o casal Anexo nos Fundos Varanda Quarto de serviço Banheiro de serviço Lavanderia Escada de acesso superior, proporcionando maior comodidade Suíte de hóspedes, ideal para receber amigos ou familiares com total privacidade Área Gourmet Quintal espaçoso Churrasqueira para momentos de lazer e confraternização Espaço para festas, oferecendo diversão e comodidade para toda a família Canil ao lado da área gourmet, ideal para quem possui pets Destaques do Bairro São Francisco: Segurança: Bairro tranquilo e familiar, com sistema de segurança local eficiente, proporcionando conforto e bem-estar. Comodidade: Infraestrutura Completa Sistema de alarme para maior segurança 2 aparelhos de ar-condicionado para mais conforto nos dias quentes Imóvel sem condomínio, garantindo mais liberdade e menores custos mensais Não perca a oportunidade de viver com qualidade, conforto e segurança em um dos bairros mais tradicionais de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta maravilhosa casa tem a oferecer! eaa50