Prédio Comercial na Avenida do CPA, ao lado da Avenida Mato Grosso.

Prédio Comercial na avenida do CPA, ao lado da avenida Mato Grosso. Disponível para venda, este edifício comercial apresenta atualmente 1.350 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, além de pátio de estacionamento privativo com capacidade para 25 vagas. Situado em localização estratégica na região central de Cuiabá, o imóvel possui documentação regularizada, livre de ônus e apta para financiamento bancário. Diferenciais Técnicos e Estruturais: Potencial de Expansão: A infraestrutura de engenharia e a fundação do edifício foram projetadas para suportar a ampliação de mais 2 pavimentos (de 450 m² cada), permitindo atingir um potencial total de 2.250 m² de área construída. Versatilidade de Layout: A configuração atual entrega uma subdivisão interna com aproximadamente 25 salas operacionais. A planta livre permite readequação total das divisórias de acordo com a necessidade da nova atividade comercial. Conformidade: Imóvel em ótimo estado de conservação, com integridade estrutural preservada e sistemas de instalações elétricas e hidráulicas totalmente revisados. Para mais informações e agendamento de visitas: CHRISTIAN CASANOVA – CRECI 17100 F (65) 9<ver_telefone>